Đến hạn thanh toán 180 tỷ đồng trái phiếu nhưng một công ty bất động sản mới trả được... 2 tỷ đồng

CTCP Đầu tư An Khải Hưng vừa có văn bản công bố thông tin bất thường đến Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) về việc chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu AKHCH2123001.

Cụ thể, lô trái phiếu AKHCH2123001 của An Khải Hưng ngày thanh toán theo kế hoạch là 23/2/2023 với số tiền gốc phải thanh toán gần 180 tỷ đồng, tuy nhiên, An Khải Hưng mới thanh toán được gần 2 tỷ đồng. Còn lại 178 tỷ đồng chưa thể thanh toán do tổ chức phát hành chưa thu xếp được nguồn tiền để thanh toán.

Được biết, đây là lô trái phiếu An Khải Hưng phát hành vào ngày 23/11/2021, kỳ hạn 15 tháng, lãi suất cố định 12,5%/năm và được đảm bảo bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở tại thửa đất số 1351, 588; tờ bản đồ số 19, địa chỉ phường Trường Thạnh, quận 9, TP. HCM.

Lô trái phiếu được thu xếp bởi CTCP Chứng khoán Dầu khí – chi nhánh Hồ Chí Minh và Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – chi nhánh 4 TP. HCM.

Toàn bộ lô trái phiếu đã được mua hết bởi 2 nhà đầu tư tổ chức (5,556% - tương đương 10 tỷ đồng) và 1 nhà đầu tư cá nhân (94,444% - tương đương giá trị 170 tỷ đồng).

An Khải Hưng cho biết, số tiền thu được từ việc chào bán trái phiếu sẽ được sử dụng để thanh toán tiền đặt cọc mua đất tại phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức, TP. HCM.

CTCP Đầu tư An Khải Hưng thành lập vào tháng 04/2017, trụ sở tại TP. HCM với ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản và vốn điều lệ 88 tỷ đồng. Trong đó, ông Huỳnh Thiện Khánh góp 35%, bà Nguyễn Thị Thu Hồng 30% và ông Huỳnh Trọng Nghĩa 35%. Tháng 05/2021, Công ty nâng vốn lên 150 tỷ đồng và giữ nguyên cho đến hiện tại.

Hiện ông Nghĩa đang là Người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng Giám đốc công ty. Được biết, ông Nghĩa còn là Tổng giám đốc, cổ đông sáng lập nắm 49% vốn Công ty TNHH Phát triển Nhà Đồng Tâm. Tính đến tháng 6/2018, Nhà Đồng Tâm có vốn điều lệ 70 tỷ đồng trong đó Công ty TNHH Sản xuất - Xây dựng - Thương mại Đồng Tâm, công ty con của CTCP Đồng Tâm (Đồng Tâm Group) góp 35,7 tỷ đồng, sở hữu 51% vốn điều lệ. Ông Huỳnh Trọng Nghĩa góp 32,2 tỷ đồng, tương đương 46% vốn điều lệ.

Ngoài An Việt Hưng, ông Huỳnh Thiện Khánh, Huỳnh Trọng Nghĩa, bà Nguyễn Thị Thu Hồng còn thành lập CTCP Đầu tư An Việt Hưng vào tháng 8/2014 với vốn điều lệ 125 tỷ đồng.