Địa ốc Hoàng Quân (HQC): Chủ tịch Trương Anh Tuấn 'bắt đáy' 23 triệu cổ phiếu, nhiều lần làm giàu từ các đợt lướt sóng

CTCP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HoSE: HQC) thông tin, Chủ tịch HĐQT Trương Anh Tuấn đã hoàn tất mua 23 triệu cổ phiếu HQC trong giai đoạn 25 - 29/4, theo hình thức thỏa thuận hoặc khớp lệnh.

Ông Trương Anh Tuấn

Sau giao dịch, ông Trương Anh Tuấn nâng số cổ phiếu sở hữu lên 25 triệu đơn vị, tỷ lệ tăng từ 0,3468% lên 4,3357% cổ phần.

Trên thị trường HQC giao dịch quanh 3.000 đồng/cp (ngang giá trà đá), ước tính giá trị thương vụ khoảng 69 tỷ đồng. Đây cũng là vùng giá thấp nhất kể từ tháng 3/2023. Thời kỳ đỉnh cao năm 2011, mỗi cổ phiếu HQC từng có mức giá gần 24.000 đồng.

Lướt sóng cổ phiếu giỏi như Chủ tịch Trương Anh Tuấn

Ông Trương Anh Tuấn từng có nhiều lần "mua đáy - bán đỉnh" trong quá khứ

Bản thân ông Trương Anh Tuấn cũng có lịch sử giao dịch dày đặc. Khi cổ phiếu ở vùng cao năm 2011 - 2014, ông này bán ra hơn 30 triệu đơn vị. Đến năm 2019, khi cổ phiếu dưới 2.000 đồng, ông này lại mua vào 23,6 triệu đơn vị và bán ra 24 triệu cổ phiếu vào năm 2021 ở vùng giá gần 5.000 đồng/cp. Đáng chú ý, năm 2023, ông Tuấn tiếp tục hết 16,4 triệu cổ phiếu còn sở hữu, thị giá thời điểm ấy cũng gần 5.000 đồng/cp.

Chỉ đến tháng 4/2024, ông Tuấn mới bắt đầu mua trở lại 2 triệu cổ phiếu, vùng giá 4.000 đồng, tỷ lệ sở hữu chỉ 0,3468% cổ phần, mặc dù là người đứng đầu doanh nghiệp. Địa ốc Hoàng Quân hiện tại cũng không có cổ đông lớn (sở hữu từ 5% cổ phần trở lên).

Địa ốc Hoàng Quân làm ăn ra sao?

Năm 2024, Địa ốc Hoàng Quân ghi nhận doanh thu bán hàng 346 tỷ đồng, nhưng bị trả lại hàng lên tới 412 tỷ đồng do tranh chấp hợp đồng mua bán với Bất động sản Victoria. Từ đó, doanh thu thuần của doanh nghiệp âm 67 tỷ đồng.

Tuy nhiên, việc thu hồi hàng bán giúp giá vốn hàng bán được khấu trừ. Doanh nghiệp báo lãi gộp 91 tỷ đồng. Sau khi trừ chi phí, Địa ốc Hoàng Quân lãi ròng 34 tỷ đồng.

Dù liên tục lãi, HQC chỉ chia cổ tức tiền mặt 1 lần duy nhất vào năm 2015 với 150 đồng/cp

Năm 2025, Địa ốc Hoàng Quân đặt mục tiêu đạt doanh thu 1.000 tỷ đồng, trong đó khoảng 80% dự kiến đến từ dự án nhà ở xã hội Golden City tại Tây Ninh với 800 căn hộ. Phần còn lại đến từ khu đô thị mới tại Trà Vinh và HQC Tân Hương (Tiền Giang). Nếu hoàn thành, đây sẽ là mức doanh thu cao nhất trong vòng 8 năm qua. Công ty dự kiến ghi nhận lợi nhuận sau thuế 70 tỷ đồng, tăng 112% so với năm trước.

Doanh nghiệp đặt mục tiêu hoàn thành tối thiểu 5.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2025, đồng thời có kế hoạch hợp tác phát triển các dự án bất động sản thương mại, khu công nghiệp và nghỉ dưỡng.

Địa ốc Hoàng Quân cũng dự kiến phát hành 50 triệu cổ phiếu để hoán đổi 500 tỷ đồng nợ vay (cứ 10.000 đồng nợ đổi thành 1 cổ phiếu; giá cổ phiếu hoán đổi cao hơn 3 lần giá thị trường).

Tại thời điểm 31/12/2024, quy mô tài sản của doanh nghiệp là 10.102 tỷ đồng, nhưng tiền mặt chỉ còn 42 tỷ đồng. Phần lớn tài sản nằm ở các khoản phải thu, lên đến 6.310 tỷ đồng. Nguồn vốn hình thành từ 4.708 tỷ đồng nợ phải trả và 5.394 tỷ đồng vốn chủ sở hữu.

>> Địa ốc Hoàng Quân (HQC) lên kế hoạch xây ít nhất 5.000 căn nhà ở xã hội trong năm nay