Doanh nghiệp 1 năm tuổi được giao dự án đô thị sân bay Gia Bình hơn 72.000 tỷ đồng
Bất động sản An Phú được chấp thuận làm nhà đầu tư Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 2, quy mô hơn 450ha, tổng vốn đầu tư dự kiến trên 72.091 tỷ đồng. Dự án có thời gian thực hiện 8 năm.
Theo quyết định của UBND tỉnh Bắc Ninh, dự án nằm trên địa bàn các xã Gia Bình, Nhân Thắng và Đông Cứu, gắn với định hướng phát triển không gian đô thị quanh Cảng hàng không quốc tế Gia Bình.
Khu đô thị có quy mô dân số khoảng 75.000 người, tổng vốn đầu tư 72.091 tỷ đồng (~2,7 tỷ USD theo tỷ giá quy đổi) trong đó, vốn góp của nhà đầu tư khoảng 10.813 tỷ, chiếm 15% tổng vốn.
Dự án phải hoàn thành trong 8 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư. Riêng công tác giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 và bàn giao đất cho nhà đầu tư phải hoàn thành trước tháng 8/2027.
Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường đang được lấy ý kiến, khu vực triển khai dự án hiện chủ yếu là đất nông nghiệp, gồm đất trồng lúa, nuôi trồng thủy sản, cây hàng năm và đất ở nông thôn.
Dự án dự kiến phát triển nhà ở thấp tầng cao tối đa 4 tầng, chung cư cao tối đa 12 tầng, công trình thương mại – dịch vụ, trường học, khu thể dục thể thao và bãi đỗ xe. Quy hoạch cũng bố trí công viên chuyên đề, công trình biểu tượng và không gian văn hóa.
Nhà đầu tư có trách nhiệm bố trí quỹ đất 12,6ha để xây dựng nhà ở xã hội. Trường hợp đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 không thể bố trí đủ 20% tổng diện tích đất theo yêu cầu, doanh nghiệp phải nộp khoản tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật.
Vốn điều lệ tăng từ 800 tỷ lên 13.700 tỷ đồng sau hơn 10 tháng
CTCP Phát triển Hạ tầng và Bất động sản An Phú được thành lập tháng 9/2025, có trụ sở tại phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và phát triển hạ tầng.
Khi mới thành lập, An Phú có vốn điều lệ 800 tỷ đồng. Đến tháng 1/2026, vốn điều lệ tăng lên 2.700 tỷ đồng và tiếp tục đạt 13.700 tỷ đồng vào cuối tháng 7/2026.
Cơ cấu cổ đông ban đầu gồm ông Phạm Xuân Việt, sinh năm 1976, góp 792 tỷ đồng, tương đương 99% vốn điều lệ. Ông Việt đồng thời giữ chức Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật. Hai cổ đông còn lại mỗi người nắm 0,5% vốn.
Trước đó, tháng 9/2025, Bất động sản An Phú được chấp thuận lập báo cáo nghiên cứu khả thi dự án các công trình phục vụ giải phóng mặt bằng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình theo phương thức PPP, loại hợp đồng xây dựng – chuyển giao, thanh toán bằng quỹ đất.
Đầu tháng 7/2026, doanh nghiệp tiếp tục được giao tổ chức lập đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 2.
