Doanh nghiệp liên quan đến Novaland (NVL) báo lỗ đậm, 1 đồng vốn 8 đồng nợ

Công ty TNHH Đầu tư Phú Thịnh Phát mới đây đã có công văn gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) và nhà đầu tư trái phiếu của công ty. Qua đó, Phú Thịnh Phát đã công bố bức tranh tài chính không mấy tươi sáng với mức lỗ sau thuế bán niên 2023 hơn 50 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước số lỗ này là 42 tỷ đồng.

Vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp giảm từ 291 tỷ đồng xuống còn 241 tỷ đồng tại ngày 30/6/2023. Nợ phải trả của doanh nghiệp đạt 1.926 tỷ đồng tính đến thời điểm cuối quý 2/2023, cao gấp gần 8 lần vốn chủ sở hữu. Trong đó bao gồm 899 tỷ đồng dư nợ trái phiếu.

Trên thị trường, Phú Thịnh Phát đang lưu hành duy nhất một lô trái phiếu PTP2020, phát hành ngày 23/12/2020 và đáo hạn vào 23/6/2024. Tổng giá trị của lô trái phiếu này là 900 tỷ đồng,Chứng khoán VPBank đứng là tổ chức lưu ký với lãi suất phát hành là 9,2%/năm.

BCTC năm 2020 của NVL

Đầu tư Phú Thịnh Phát là một thành viên trong nhóm 4 doanh nghiệp từng chi hàng nghìn tỷ đồng để thâu tóm CTCP Nova Nippon và Công ty TNHH đầu tư và phát triển BĐS Sun City – hai công ty con trực tiếp và gián tiếp của Novaland.

Cụ thể, năm 2020 NVL báo lãi khủng 3.907 tỷ đồng nhờ doanh thu hoạt động tài chính tăng đột biến, đạt 6.210 tỷ đồng, gấp 6 lần năm trước đó. Số này bao gồm 3.358 tỷ đồng lãi thoái vốn công ty con, và 2.384 tỷ đồng doanh thu từ đánh giá lại khoản đầu tư khi hợp nhất kinh doanh từng giai đoạn.

Thuyết minh của Novaland cho biết, các công ty con bán sinh lãi gồm CTCP Đầu tư Bất động sản Phong Điền, CTCP Cảng Phú Thịnh, CTCP Thương mại Đầu tư Bất động sản Phú Trí, Công ty TNHH Nova Nippon, và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Sun City.

Để thực hiện thành công thương vụ thâu tóm trên, 4 doanh nghiệp này đã lần lượt phát hành các lô trái phiếu có tổng giá trị 4.971,8 tỷ đồng vào cuối năm 2020. Cụ thể, Phú Thịnh Phát huy động 900 tỷ đồng, Hoàng Trường huy động 1.400 tỷ đồng, Đức Mai huy động 1.351 tỷ đồng, Biển Đông huy động 1.320,8 tỷ đồng.