Doanh nghiệp nhà An Gia (AGG) thế chấp 42 căn biệt thự tại dự án The Standard Bình Dương

Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bình Dương vừa báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh các chủ đầu tư dự án bất động sản đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất cũng như rút bớt tài sản thế chấp tại ngân hàng.

Trong danh sách này, CTCP Đầu tư Bất động sản Lê Gia - công ty con của CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (Mã AGG - HOSE) vừa đăng ký thế chấp 42 căn nhà ở liên kế tại dự án Khu nhà ở Lê Gia Plaza (tên thương mại là The Standard Bình Dương có diện tích khoảng 7ha, quy mô khoảng 400 căn nhà phố liên kế), P. Tân Phước Khánh, TP. Tân Uyên.

An Gia được biết đến là doanh nghiệp bất động sản có vốn điều lệ 1.251 tỷ đồng, trụ sở đặt tại Quận 3, TP. HCM.

Tình hình kinh doanh của An Gia 4 năm gần nhất

Sau giai đoạn duy trì mức lợi nhuận 300-500 tỷ đồng/năm từ 2018 đến 2021, lợi nhuận của AGG giảm mạnh về mức 96 tỷ đồng trong năm 2022 dù doanh thu tăng đột biến gấp 3 lần cùng kỳ, đạt gần 6.200 tỷ.

Năm 2023, An Gia đặt kế hoạch doanh thu thuần giảm 52% YoY về mức 3.000 tỷ đồng song mục tiêu lợi nhuận công ty mẹ tăng 429% lên mức 100 tỷ đồng.

9 tháng năm 2023, công ty đem về 3.715 tỷ đồng doanh thu - vượt chỉ têu đề ra. Lãi sau thuế hợp nhất đạt 351 tỷ đồng trong đó lãi công ty mẹ gần 135 tỷ.

Đến cuối quý III, nợ phải trả của Bất động sản An Gia đã giảm mạnh gần 3.000 tỷ so với thời điểm đầu năm, còn hơn 5.400 tỷ đồng. Trong số này, dư nợ vay tài chính còn 1.400 tỷ.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu AGG giảm gần 30% trong hơn 3 tháng trở lại đây, hiện còn 25.000 đồng/cp. Thậm chí giai đoạn thị trường phục hồi trong tháng 11, nhiều cổ phiếu bất động sản tăng giá mạnh hàng chục %, AGG vẫn duy trì trạng thái đi ngang.

Tính từ mức đỉnh giá vùng 47.x đồng hồi tháng 3/2022, đến thời điểm hiện tại, cổ phiếu AGG đã giảm phân nửa giá trị.

Diễn biến giá cổ phiếu AGG 4 năm gần nhất

Trong báo cáo phân tích mới đây, Chứng khoán Phú Hưng (PHS) nêu quan điểm: Giá cổ phiếu AGG gần đây không điều chỉnh nhiều và có phiên tăng tốt trong lúc thị trường giảm, khả năng có thể tiếp tục hồi nếu thị trường hồi phục. PHS khuyến nghị quan sát mua AGG với vùng kháng cự 26.900-27.200 đồng/cp. Nhà đầu tư chủ động cắt lỗ khi giá về 24.200 đồng/cp.

>> Triển vọng doanh nghiệp bất động sản năm 2024: Bức tranh còn nhiều màu xám