Dự án chỉnh trang đô thị gần 15.700 tỷ tại TP. HCM do Khang Điền đầu tư có diễn biến mới

Mới đây, HĐQT CTCP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền (mã: KDH) đã thông qua việc bảo lãnh khoản vay của Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư Khang Phúc An - doanh nghiệp do Khang Điền sở hữu 100% vốn điều lệ tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank).

Khoản tín dụng được sử dụng để thực hiện dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo tại phường Cầu Ông Lãnh và phường Bến Thành, TP. HCM theo phương thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao).

Trước đó, ngày 22/10, Khang Điền và VietinBank đã tổ chức lễ ký kết hợp đồng cho vay dự án với tổng hạn mức tín dụng gần 13.500 tỷ đồng.

Phát biểu tại buổi lễ, Phó Chủ tịch UBND TP. HCM Hoàng Nguyên Dinh đánh giá cao sự chủ động và nỗ lực phối hợp của VietinBank cùng Khang Điền trong việc thu xếp nguồn lực tài chính cho dự án.

Theo kế hoạch, thành phố dự kiến bắt đầu chi trả tiền bồi thường cho các hộ dân bị ảnh hưởng ngay từ tuần sau. Việc VietinBank cam kết giải ngân ngay sau lễ ký kết được kỳ vọng sẽ bảo đảm nguồn kinh phí, tạo điều kiện để thành phố sớm triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và các bước tiếp theo.

Ông Hoàng Nguyên Dinh cũng nhấn mạnh, dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo mang ý nghĩa nhân văn sâu sắc, hướng đến mục tiêu an sinh xã hội, không đặt nặng lợi nhuận.

Được biết, ngày 29/8/2026, TP. HCM đã tổ chức khởi công dự án, mở ra kế hoạch cải tạo diện mạo hai khu dân cư xuống cấp kéo dài tại khu vực trung tâm thành phố.

Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 15.674 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2029 với CTCP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền là nhà đầu tư.

Theo kế hoạch, dự án có tổng diện tích đất khoảng 42.090m2, trong đó khu Mả Lạng chiếm khoảng 37.740m2 và khu Chợ Gà - Gạo khoảng 4.350m2. Công trình được triển khai theo phương thức PPP, hợp đồng BT.

Không chỉ hướng đến cải thiện hạ tầng, dự án còn đặt mục tiêu tổ chức lại không gian đô thị, xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các khu nhà ở phục vụ tái định cư. Qua đó, thành phố kỳ vọng giải quyết nhu cầu chỗ ở, cải thiện điều kiện sinh hoạt và nâng cao chất lượng môi trường sống cho người dân.

Đáng chú ý, phương án tái định cư tại chỗ được xác định là một trong những trọng tâm của dự án. Theo đó, người dân sinh sống lâu năm tại hai khu vực Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo dự kiến được bố trí chỗ ở mới ngay trong khu vực, thay vì phải chuyển đến địa bàn khác.

Tại khu Mả Lạng, dự án dự kiến đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, trường học liên cấp và khu nhà ở phục vụ tái định cư. Các hạng mục chính gồm một khối chung cư nhà ở xã hội cao khoảng 38 tầng với khoảng 1.400 căn hộ, cùng 93 căn nhà ở thấp tầng. Ngoài ra, khu vực này còn được quy hoạch công viên rộng hơn 1,2ha, trường học, không gian sinh hoạt cộng đồng, cây xanh và các tiện ích công cộng.

Trong khi đó, khu Chợ Gà - Gạo sẽ được chỉnh trang toàn diện, với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội được đầu tư đồng bộ. Một tòa chung cư nhà ở xã hội cao khoảng 35 tầng, tương đương 135m, với khoảng 760 căn hộ cũng dự kiến được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở và tái định cư.

Sau khi hoàn thành, hai khu vực được định hướng trở thành những khu dân cư có hạ tầng đồng bộ, kiến trúc hiện đại, hài hòa với cảnh quan khu vực trung tâm TP. HCM.