Giảm giá bán dự án Một thoáng Việt Nam rộng 19ha, thấp nhất còn 321 tỷ đồng

Cục Thi hành án dân sự (THADS) TP.HCM vừa phát đi thông báo bán đấu giá tài sản là Dự án Làng nghề truyền thống Một thoáng Việt Nam tại xã An Nhơn Tây, TP.HCM (trước đây thuộc xã An Phú, huyện Củ Chi).

Đây là tài sản đã bị kê biên từ tháng 10/2024 để thi hành bản án được tuyên vào tháng 4/2022. Theo hồ sơ, bên được thi hành án là Ngân hàng TMCP Bắc Á, trong khi bên phải thi hành án là Hợp tác xã Một thoáng Việt Nam.

Tài sản được đưa ra đấu giá gồm quyền sử dụng hai thửa đất số 245 và 165, thuộc tờ bản đồ số 10 và 11, với tổng diện tích 189.282m2 (gần 19ha). Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND TP.HCM cấp ngày 23/7/2007 đứng tên Hợp tác xã Một thoáng Việt Nam.

Ngoài quyền sử dụng đất, tài sản đấu giá còn bao gồm toàn bộ Dự án Làng nghề truyền thống Một thoáng Việt Nam cùng các quyền và lợi ích phát sinh liên quan đến dự án.

Theo thông tin từ cơ quan thi hành án, trong tổng diện tích gần 19ha, có khoảng 15.000m2 đất cơ sở sản xuất, kinh doanh, được phép xây dựng các công trình phục vụ hoạt động văn hóa, giải trí, ẩm thực và nhà nghỉ, với thời hạn sử dụng đến tháng 4/2050.

Bên cạnh đó, dự án có 30.525m2 đất nông nghiệp được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng đến tháng 4/2050. Phần diện tích còn lại khoảng 143.757m2 là đất nông nghiệp do Hợp tác xã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất của các xã viên, cũng có thời hạn sử dụng đến tháng 4/2050.

Trên khu đất hiện có nhiều công trình lớn nhỏ thuộc Dự án Làng nghề truyền thống Một thoáng Việt Nam. Đây là dự án do Hợp tác xã Một thoáng Việt Nam làm chủ đầu tư, do bà Trần Thị Tuyết Nga là người đứng đầu.

Đây đã là lần thứ tư cơ quan thi hành án đưa tài sản này ra đấu giá. Sau nhiều lần không tìm được nhà đầu tư, giá khởi điểm tiếp tục được điều chỉnh giảm, từ 338,6 tỷ đồng ở lần đấu giá trước xuống còn hơn 321,8 tỷ đồng ở lần này, tương đương giảm gần 17 tỷ đồng.