Hà Nội công bố 300 dự án chậm triển khai, điểm tên loạt 'ông lớn' ngành địa ốc

Hà Nội vừa công bố danh sách 300 dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách chậm triển khai trên địa bàn, đồng thời yêu cầu các chủ đầu tư khẩn trương hoàn thiện hồ sơ pháp lý, đẩy nhanh tiến độ hoặc đối mặt với nguy cơ bị thu hồi dự án, thu hồi đất theo quy định. Trong danh sách xuất hiện hàng loạt doanh nghiệp bất động sản lớn với nhiều dự án đô thị, nhà ở, thương mại đã "đắp chiếu" nhiều năm.

Theo thông báo của UBND TP. Hà Nội, các chủ đầu tư thuộc danh sách 300 dự án chậm tiến độ phải chủ động phối hợp với các Sở, ngành, chính quyền địa phương để hoàn thiện các thủ tục liên quan đến đầu tư, quy hoạch, đất đai, xây dựng và giải phóng mặt bằng.

Thành phố yêu cầu các doanh nghiệp bổ sung đầy đủ hồ sơ theo yêu cầu để hoàn thành thủ tục trong thời gian không quá 2 tháng kể từ khi nhận đủ hồ sơ. Những dự án đã đáp ứng điều kiện phải khởi công ngay trong tháng 8, trong khi các dự án đang giải phóng mặt bằng phải hoàn thành công tác này trong thời hạn tối đa 3 tháng.

Đáng chú ý, Hà Nội cũng phát đi thông điệp cứng rắn khi cho biết sẽ rà soát, hoàn thiện hồ sơ để thu hồi dự án và thu hồi đất đối với những trường hợp chủ đầu tư không liên hệ thực hiện thủ tục, không triển khai theo tiến độ cam kết hoặc không đủ năng lực thực hiện dự án.

Nhiều địa phương tập trung hàng chục dự án chậm tiến độ

Trong số 300 dự án được công bố, khu vực huyện Mê Linh (trước sắp xếp đơn vị hành chính) là nơi có nhiều dự án chậm triển khai nhất với 38 dự án, phần lớn là các khu đô thị, khu nhà ở và dự án phát triển bất động sản.

Đứng sau là khu vực Nam Từ Liêm với 36 dự án, Cầu Giấy 27 dự án, cùng nhiều dự án phân bố tại Hà Đông, Hoàng Mai, Long Biên, Bắc Từ Liêm, Quốc Oai, Gia Lâm, Sóc Sơn, Thanh Trì và các địa phương khác.

Danh mục được công bố cho thấy phần lớn là các dự án phát triển khu đô thị, khu nhà ở, trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, trường học, bệnh viện, khu du lịch và hạ tầng dịch vụ đã được giao đất từ nhiều năm trước nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành hoặc triển khai không đúng tiến độ.

Loạt doanh nghiệp địa ốc lớn góp mặt

Đáng chú ý, danh sách lần này ghi nhận sự xuất hiện của nhiều doanh nghiệp bất động sản có tên tuổi trên thị trường.

Trong nhóm doanh nghiệp phát triển khu đô thị, Nam Cường có nhiều dự án nằm trong danh sách, gồm dự án tại khu B thuộc Khu đô thị mới Dương Nội và dự án đầu tư xây dựng mở đường giao thông hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Cổ Nhuế.

CEO Group cũng có hai dự án chậm triển khai, gồm Khu đô thị mới tại lô đất N1+N3 thuộc Khu đô thị Quốc Oai và Khu đô thị mới CEO Mê Linh.

Với Viglacera, dự án Khu đô thị mới Đặng Xá II tại Gia Lâm được đưa vào danh mục công bố. Trong khi đó, HUD xuất hiện với dự án công trình cơ quan tại lô CQ-05 thuộc dự án cải tạo, chỉnh trang hai bên tuyến đường NGT ở Long Biên.

Danh sách cũng có Gamuda Land Việt Nam với hai dự án quy mô lớn là Công viên Yên Sở khu A (phía Nam đường Vành đai 3) và Khu đô thị mới C2 - Gamuda Garden tại Hoàng Mai.

Một doanh nghiệp đáng chú ý khác là Công ty TNHH Phát triển T.H.T với dự án Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây - giai đoạn 1, một trong những dự án đô thị lớn ở khu vực phía Tây Hà Nội.

Ngoài ra, danh sách còn ghi nhận hàng loạt doanh nghiệp và dự án quen thuộc như Geleximco với Khu đô thị hai bên đường Lê Trọng Tấn; Cienco5 Land với Khu đô thị Thanh Hà Cienco5 và Khu đô thị mới Mỹ Hưng - Cienco5; Booyoung Việt Nam với Khu chung cư quốc tế Booyoung; SUDICO (SJ Group) với dự án Khu nhà ở Văn La; Constrexim với Trung tâm thương mại Đền Lừ và Constrexim Plaza hay Nam Thăng Long với dự án Khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn 2.

Bên cạnh đó còn có nhiều dự án của Pacific Thăng Long, Vinaconex 21, Prime Land, AIC, Rosland, Khai Sơn, Bảo Việt, VNPT, Bảo Ngọc TTC cùng nhiều doanh nghiệp khác trải rộng trên nhiều quận, huyện của thành phố.

Việc Hà Nội công bố danh mục 300 dự án chậm triển khai được xem là bước đi nhằm đẩy nhanh tiến độ xử lý các dự án tồn đọng kéo dài, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương hoàn thiện các thủ tục pháp lý để đưa dự án vào triển khai.

Đối với những trường hợp có khả năng tiếp tục thực hiện, thành phố yêu cầu tập trung tháo gỡ các vướng mắc về thủ tục, quy hoạch và giải phóng mặt bằng. Ngược lại, các dự án chây ì, không hợp tác hoặc không còn đủ năng lực triển khai sẽ bị xem xét thu hồi theo quy định, qua đó tạo điều kiện sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai và hạn chế tình trạng dự án "treo" kéo dài trên địa bàn.