Hai 'át chủ bài' đón tin vui, lợi nhuận năm 2025 của Kinh Bắc (KBC) được dự báo cao nhất lịch sử

Chứng khoán SSI vừa có báo cáo cập nhật triển vọng kinh doanh đối với Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (KBC).

Báo cáo cho biết, Kinh Bắc dự kiến sẽ triển khai cho thuê và mở bán tại KCN Tràng Duệ 3 và Khu đô thị Tràng Cát trong năm 2025. Hai dự án này vừa được phê duyệt chủ trương đầu tư và sẽ là động lực chính thúc đẩy tăng trưởng lợi nhuận của doanh nghiệp trong những năm tới.

SSI dự báo doanh thu thuần của KBC trong năm 2025 đạt hơn 7.000 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế thuộc cổ đông công ty mẹ (NPATMI) có thể đạt 2.180 tỷ đồng, tăng 411,1% so với năm trước, đồng thời thiết lập mức lợi nhuận cao nhất trong lịch sử hoạt động của công ty.

SSI dự báo lợi nhuận sau thuế cổ đông mẹ KBC cao kỷ lục trong năm 2025

KCN Tràng Duệ 3 và Khu đô thị Tràng Cát - hai 'át chủ bài' của KBC

Dự án KCN Tràng Duệ 3 có quy mô 652,7ha với tổng vốn đầu tư hơn 8.000 tỷ đồng. Vào ngày 14/1/2025, Thủ tướng Chính phủ đã chính thức phê duyệt chủ trương đầu tư cho dự án này. Trước đó, vào tháng 11/2023, quy hoạch 1/2000 cũng đã được thông qua, giúp dự án đáp ứng đầy đủ các điều kiện pháp lý quan trọng.

Ban lãnh đạo KBC cho biết công ty đã tạm ứng vốn để giải phóng mặt bằng 200ha nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai. SSI dự báo trong năm 2025, KBC sẽ cho thuê khoảng 30ha tại KCN Tràng Duệ 3 với mức giá 150 USD/m2 cho cả kỳ hạn thuê.

Phối cảnh KCN Tràng Duệ 3

Với Khu đô thị Tràng Cát, đây là dự án bất động sản lớn nhất của KBC, có tổng vốn đầu tư lên đến 8.450 tỷ đồng tính đến cuối năm 2024, tương đương 18,9% tổng tài sản của công ty. Sau khi KCN Tràng Duệ 3 được phê duyệt đầu tư vào ngày 14/1/2025, Khu đô thị Tràng Cát cũng nhận được phê duyệt chủ trương đầu tư điều chỉnh vào ngày 15/1/2025.

Sau việc phê duyệt này, KBC sẽ làm việc với các cơ quan chức năng tại Hải Phòng để hoàn tất nghĩa vụ tài chính liên quan đến phí sử dụng đất đối với phần diện tích có thể bán được tăng thêm trong nửa đầu năm 2025. Theo kế hoạch, KBC có thể bắt đầu mở bán buôn một phần dự án trong nửa cuối năm 2025 và dự kiến ghi nhận doanh thu từ năm 2026.

Bên cạnh hai dự án lớn tại Hải Phòng, Kinh Bắc cũng đang triển khai ba cụm công nghiệp tại tỉnh Hưng Yên. Tính đến cuối năm 2024, tổng vốn đầu tư vào ba cụm công nghiệp này đã lên tới 763 tỷ đồng, tăng đáng kể so với con số 35 tỷ đồng vào năm 2023, chủ yếu nhờ tiến độ giải phóng mặt bằng được đẩy nhanh.

KBC dự kiến sẽ bắt đầu cho thuê các cụm công nghiệp này trong năm 2025 với diện tích ước tính khoảng 50ha, mở ra thêm nguồn thu ổn định cho công ty.

KBC đặt mục tiêu doanh thu 10.000 tỷ đồng, lợi nhuận gấp 7 lần trong năm 2025

Mới đây, Kinh Bắc đã thông báo kế hoạch tổ chức Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) bất thường năm 2025 vào sáng ngày 6/3/2025. Cuộc họp sẽ diễn ra tại trụ sở công ty ở Bắc Ninh, kết hợp hình thức trực tiếp, họp trực tuyến và bỏ phiếu điện tử.

Theo tài liệu họp, KBC sẽ trình cổ đông kế hoạch đầy tham vọng với mục tiêu tổng doanh thu hợp nhất năm 2025 đạt 10.000 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế dự kiến lên tới 3.200 tỷ đồng, gấp 7 lần so với kết quả thực hiện năm 2024.

Công ty dự kiến tổng diện tích cho thuê trong năm 2025 có thể vượt 200ha, bao gồm: KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh, KCN Tân Phú Trung, Cụm công nghiệp Hưng Yên, KCN Tràng Duệ 3. Ngoài ra, KBC cũng sẽ ghi nhận doanh thu từ các dự án nhà ở xã hội (NOXH) như Thị trấn Nếnh, KĐT Tràng Duệ, đồng thời tiếp tục triển khai xây dựng các tòa NOXH tại hai dự án này.

>>Kinh Bắc (KBC) của ông Đặng Thành Tâm đặt mục tiêu doanh thu 10.000 tỷ, lợi nhuận gấp 7 lần