Hàng bán bị trả lại hàng trăm tỷ đồng, lợi nhuận của ‘ông trùm’ nhà ở xã hội Hoàng Quân (HQC) tăng 700% vì lý do này

CTCP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HoSE: HQC) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2024 với doanh thu bán hàng đạt gần 316 tỷ đồng, gấp 3 lần cùng kỳ, chủ yếu đến từ các dự án KDC Bình Minh, Nha Trang, HQC Plaza, HQC Bình Trưng Đông.

Tuy nhiên, hàng bán bị trả lại của Hoàng Quân tăng mạnh trong kỳ, đạt gần 316 tỷ đồng, gấp hơn 12 lần so với con số ghi nhận ở quý I/2024. Do đó, công ty chỉ mang về 5,03 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 95% so với cùng kỳ.

Việc hàng bán bị trả lại hàng trăm tỷ đồng khiến cho công ty được hoàn nhập hơn 47,5 tỷ đồng vào giá vốn. Đây cũng chính là khoản mục “cứu cánh” cho lợi nhuận của doanh nghiệp. Sau khi trừ khi các chi phí khác, lãi sau thuế đạt 10,6 tỷ đồng, tăng 735% so với cùng kỳ.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, công ty ghi nhận doanh thu thuần 18,4 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 15,8 tỷ đồng.

Hoàng Quân ghi nhận hàng bán bị trả lại gần 316 tỷ đồng trong quý II/2024

Tại thời điểm ngày 30/6, quy mô tài sản của công ty ghi nhận hơn 10.378 tỷ đồng, tăng 42% so với đầu năm. Trong đó, tiền và các khoản tương đương tiền gần 45 tỷ đồng, gấp đôi so với đầu năm 2024, khoản phải thu ngắn hạn tăng thêm 1.370 tỷ đồng, lên mức 4.324 tỷ đồng.

Về cơ cấu nguồn vốn, nợ phải trả đạt 4.979 tỷ đồng, tăng gần 70% so với con số ghi nhận ở đầu năm. Trong đó, tổng nợ vay 1.369 tỷ đồng, khoản mục người mua trả tiền trước ngắn hạn tăng 125 tỷ đồng lên mức 804 tỷ đồng.

Hoàng Quân cũng cho biết công ty rót tổng vốn đầu tư hơn 1.700 tỷ đồng vào 4 dự án, dự kiến các dự án này sẽ đóng góp vào doanh thu 950 tỷ đồng năm 2024.

Cụ thể, đối với dự án nhà ở xã hội Golden City của chủ đầu tư Thành Phố Vàng tại Tây Ninh, HQC đã đầu tư tổng vốn hơn 2.233,3 tỷ đồng. Tính riêng năm 2024, công ty đã rót vốn 1.000 tỷ đồng với doanh thu dự kiến mang về 599 tỷ đồng.

Dự án Golden City có quy mô 3,4ha, gồm 7 block chung cư cao 16 tầng, một tầng hầm. Hiện dự án đã xây dựng xong phân khu A1, A2, B1, B2, dự kiến hoàn thành và bàn giao cuối năm 2024.

Đối với dự án nhà ở xã hội HQC Tân Hương, doanh nghiệp đã rót hơn 532 tỷ đồng đầu tư dự án. Trong năm 2024, Hoàng Quân đầu tư 200 tỷ đồng với doanh thu dự kiến đạt 145 tỷ đồng. Dự án có tổng diện tích 14.190m2, có quy mô 4 block A, B, C, D. Dự kiến bàn giao block C & D vào quý IV/2024.

Ngoài ra, tại dự án khu đô thị mới Trà Vinh với tổng số vốn đầu tư 975 tỷ đồng, công ty đã đầu tư 300 tỷ đồng, dự kiến mang về doanh thu 496 tỷ đồng trong năm 2024. Đây là dự án nhà ở xã hội nhà phố liền kề đầu tiên tại TP. Trà Vinh với quy mô 176.908m2, bao gồm 1.251 căn nhà phố. Hiện dự án đã xây dựng, hoàn thiện và bàn giao 70% sản phẩm đến tay khách hàng.

Cuối cùng, dự án khu biệt thự và chung cư cao cấp GranDora Tower tại Quận 2, TP. HCM, Hoàng Quân đã đầu tư 210 tỷ đồng cho dự án này.

>> ‘Ông trùm’ nhà ở xã hội Hoàng Quân (HQC) bị thu hồi dự án 14.000m2 tại Vĩnh Long