Hàng loạt khu đất ở Hà Nội được đề xuất làm nhà ở xã hội, người dân cần biết gì?
Hà Nội đang xem xét đề xuất triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội tại các phường, xã trên địa bàn, với tổng diện tích quỹ đất hơn 45,5ha. Đây được kỳ vọng là nguồn cung bổ sung cho người dân có nhu cầu tiếp cận nhà ở với mức giá phù hợp.
Hơn 45ha đất được đề xuất làm nhà ở xã hội
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công khai thông tin 8 khu đất theo hồ sơ đề xuất thực hiện các dự án nhà ở xã hội tại phường Thượng Cát, Phú Diễn, Vĩnh Hưng, Yên Nghĩa cùng các xã Phù Đổng, Sơn Đồng và Ô Diên.
Trong danh sách này, dự án có quy mô lớn nhất là Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tập trung Bắc Hà tại phường Thượng Cát, với diện tích khoảng 22,5ha.
Tại phường Phú Diễn, Khu nhà ở xã hội Sen Phú Diễn được đề xuất triển khai trên khu đất rộng gần 5,6ha. Trong khi đó, Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Yên Khê tại thôn Yên Khê, xã Phù Đổng, có diện tích gần 0,88ha.
Trong một thông báo khác, Sở Xây dựng Hà Nội cũng công khai thông tin đề xuất đầu tư 5 dự án nhà ở xã hội tại xã Sơn Đồng, xã Ô Diên và các phường Vĩnh Hưng, Yên Nghĩa.
Cụ thể, Khu nhà ở xã hội IEC Sơn Đồng có quy mô gần 5,7ha, là dự án có diện tích lớn thứ hai trong danh sách được công bố. Tại phường Vĩnh Hưng, Khu nhà ở xã hội Đoàn Kết được đề xuất xây dựng tại khu vực dốc Đoàn Kết, với diện tích gần 1,77ha.
Phường Yên Nghĩa có 2 dự án được đề xuất, gồm Khu nhà ở xã hội Yên Nghĩa 1 rộng khoảng 37.367m2 và Khu nhà ở xã hội Yên Nghĩa 2 rộng khoảng 26.334m2. Tổng diện tích của hai khu đất này là hơn 6,37ha.
Tại xã Ô Diên, Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Tân Lập được đề xuất thực hiện trên ô đất A-5, với quy mô gần 2,68ha.
Nhiều dự án đang ở giai đoạn đề xuất đầu tư
Theo thông tin được công khai, các hồ sơ hiện mới bao gồm tên dự án, địa điểm và quy mô diện tích khu đất theo đề xuất. Việc công bố này không đồng nghĩa với việc các dự án đã đủ điều kiện mở bán hoặc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội.
Trước đó, trong tháng 7, Sở Xây dựng Hà Nội đã công khai danh sách 19 dự án nhà ở xã hội được đề xuất đầu tư tại nhiều khu vực như Xuân Phương, Đan Phượng, Lĩnh Nam, Hoàng Liệt, Việt Hưng và Sóc Sơn. Đây là các hồ sơ được rà soát sau khi tiếp nhận thông qua Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố Hà Nội.
Đến tháng 6, cơ quan này cũng công khai danh mục 13 dự án nhà ở xã hội đề xuất đầu tư, với tổng quỹ đất hơn 54ha. Các dự án phân bố tại nhiều khu vực như Dương Nội, Đại Mỗ, Hoài Đức và Đan Phượng.
Trên cơ sở các đề xuất, Sở Xây dựng Hà Nội trước đó đã đưa vào danh mục quản lý 146 dự án nhà ở xã hội dự kiến triển khai. Danh mục này bao gồm 8 dự án đặc thù được đề xuất áp dụng cơ chế theo Nghị quyết 201 của Quốc hội về thí điểm phát triển nhà ở xã hội.
Trong số các địa bàn, xã Thường Tín có nhiều dự án nhà ở xã hội được đề xuất nhất với 10 khu. Tiếp theo là xã Ô Diên với 7 dự án; các xã Phúc Thịnh, Tây Phương và các phường Tây Tựu, Đại Mỗ, mỗi địa phương có 6 dự án được đề xuất.
Việc rà soát, công khai và bổ sung quỹ đất được xem là một trong những bước chuẩn bị nhằm phát triển thêm nguồn cung nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội. Tuy nhiên, tiến độ triển khai cụ thể còn phụ thuộc vào quá trình hoàn thiện thủ tục đầu tư và các bước phê duyệt theo quy định.
