Hòa Phát được thuê gần 3.000m2 đất xây khu nhà ở công nhân tại siêu dự án thép 7 tỷ USD

UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa có quyết định cho CTCP Thép Hòa Phát Dung Quất thuê đất để thực hiện dự án Khu nhà ở công nhân thuộc dự án Khu liên hợp sản xuất gang thép Hòa Phát Dung Quất tại xã Vạn Tường.

Theo quyết định, diện tích đất được cho thuê là 2.816m2, mục đích sử dụng là đất ở tại nông thôn để triển khai dự án Khu nhà ở công nhân thuộc Khu liên hợp sản xuất gang thép Hòa Phát Dung Quất.

Thời hạn sử dụng đất tính từ ngày UBND tỉnh Quảng Ngãi ký quyết định cho thuê đất đến ngày 6/2/2067.

Về hình thức, Nhà nước cho CTCP Thép Hòa Phát Dung Quất thuê đất và thu tiền thuê đất hằng năm. Việc cho thuê đất được thực hiện theo phương thức không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

Doanh nghiệp được miễn tiền thuê đất trong thời gian 15 năm, kể từ ngày 1/1/2026, sau thời gian được miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản.

Theo quyết định, CTCP Thép Hòa Phát Dung Quất có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính liên quan theo quy định, đồng thời lập thủ tục miễn tiền thuê đất. Trong quá trình sử dụng đất, doanh nghiệp phải tuân thủ các quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng cháy, chữa cháy và các quy định pháp luật có liên quan.

Doanh nghiệp cũng phải chịu trách nhiệm và cam kết không vi phạm pháp luật đất đai trên phạm vi cả nước.

Đáng chú ý, trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, hoặc trường hợp tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư, CTCP Thép Hòa Phát Dung Quất phải đưa đất vào sử dụng.

Trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ, doanh nghiệp được gia hạn sử dụng đất không quá 24 tháng và phải nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong thời gian được gia hạn.

Hết thời hạn gia hạn mà doanh nghiệp vẫn chưa đưa đất vào sử dụng, Nhà nước sẽ thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại theo quy định.

Được biết, dự án Khu liên hợp sản xuất gang thép Hòa Phát Dung Quất có tổng diện tích khoảng 700ha, với tổng công suất thiết kế 12 triệu tấn thép/năm, gồm 9 triệu tấn thép cuộn cán nóng (HRC) và các sản phẩm thép chất lượng cao. Tổng vốn đầu tư của tổ hợp này lên tới hơn 7 tỷ USD.

Trong đó, Dung Quất 1 đã đi vào hoạt động đồng bộ từ năm 2021, với công suất 6 triệu tấn thép/năm, gồm 3 triệu tấn HRC và 3 triệu tấn thép xây dựng, thép cuộn chất lượng cao.

Tiếp đó, dự án Dung Quất 2 được triển khai với công suất 5,6 triệu tấn HRC chất lượng cao/năm và đã vận hành đồng bộ từ tháng 9/2025, góp phần bổ sung nguồn cung HRC cho thị trường trong nước.