Hơn 600 cơ sở nhà, đất dôi dư ở Đà Nẵng lộ nhiều bất cập: Từ bị bỏ trống đến sử dụng chưa đúng quy định

Thanh tra TP Đà Nẵng vừa công khai kết luận thanh tra về việc chấp hành chính sách, pháp luật trong quản lý, sử dụng cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp bộ máy.

Kết quả cho thấy quá trình tiếp nhận, quản lý khối lượng lớn tài sản công phát sinh nhiều hạn chế, trong đó không ít cơ sở bị bỏ trống, xuống cấp hoặc sử dụng chưa đúng quy định.

Theo kết luận, TP Đà Nẵng được thành lập từ ngày 1/7/2025 trên cơ sở hợp nhất toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của TP Đà Nẵng (cũ) và tỉnh Quảng Nam.

Việc triển khai mô hình chính quyền địa phương hai cấp cùng quá trình tinh gọn bộ máy làm phát sinh số lượng lớn cơ sở nhà, đất dôi dư cần xử lý.

Báo cáo của Sở Tài chính cho thấy toàn thành phố có 608 cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp, trong đó 546 cơ sở do địa phương quản lý phải lập phương án xử lý và 62 cơ sở do cơ quan Trung ương chuyển giao.

“

Qua rà soát hồ sơ đến ngày 30/4/2026, cơ quan thanh tra cập nhật tổng cộng 612 cơ sở đã được UBND thành phố ban hành quyết định thu hồi, giao tài sản. Trong số này có 40 cơ sở thuộc diện Thanh tra Chính phủ thanh tra và 23 cơ sở trùng, điều chuyển hoặc đã thu hồi. Đến thời điểm kiểm tra, hai đơn vị tiếp nhận tài sản đã hoàn tất bàn giao đối với 156 cơ sở.

Kết quả kiểm tra cho thấy ngành tài chính và các đơn vị liên quan cơ bản thực hiện việc kiểm kê, rà soát theo quy định. Tuy nhiên, do khối lượng tài sản lớn và yêu cầu hoàn thành trong thời gian ngắn, quá trình thực hiện còn nhiều thiếu sót.

Một số hồ sơ bàn giao chưa đầy đủ chữ ký hoặc tiếp nhận chậm so với quy định. Thanh tra cũng ghi nhận sự chênh lệch về diện tích đất, diện tích nhà, nguyên giá và giá trị còn lại của tài sản giữa thực tế với quyết định giao.

Một số công trình phụ trợ như cổng, tường rào, hệ thống điện nước, trạm biến áp bị hư hỏng nhưng chưa được phản ánh đầy đủ trong hồ sơ bàn giao.

Đáng chú ý, kiểm tra thực tế cho thấy phần lớn cơ sở nhà, đất dôi dư đang bỏ trống trong thời gian dài, khiến công trình xuống cấp.

Cơ quan thanh tra cũng phát hiện 4 trường hợp sử dụng nhà, đất công không đúng quy định, đồng thời việc lập kế hoạch khai thác tài sản năm 2026 còn chậm.

Để khắc phục, Thanh tra TP Đà Nẵng kiến nghị UBND thành phố chỉ đạo Sở Tài chính chấn chỉnh các thiếu sót, rà soát những cơ sở còn chồng lấn và hoàn thiện phương án xử lý.

Trung tâm Phát triển quỹ đất và Trung tâm Quản lý khai thác nhà được yêu cầu bổ sung hồ sơ pháp lý, đẩy nhanh đưa các cơ sở đủ điều kiện vào khai thác theo phương án được phê duyệt, đồng thời phối hợp với địa phương xử lý dứt điểm các trường hợp cho thuê hoặc sử dụng nhà, đất công sai quy định.