Khu 'đất vàng' hơn 4ha đấu giá thành công vẫn chịu cảnh bỏ hoang nhiều năm
Phạm Trường•12/07/2026 - 10:55
Sau khi trúng đấu giá, được Thi hành án dân sự Thanh Hóa bàn giao khu "đất vàng" rộng hơn 4ha tại phường trung tâm song đến nay đơn vị trúng đấu giá vẫn chưa thể thực hiện dự án do vướng mắc thủ tục đất đai, khiến khu đất bỏ hoang, cỏ cây um tùm.
Dự án Trường Tiểu học và THCS Thanh Hoa được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty Tây Đô vào tháng 5/2004. Công trình khoảng 200 tỷ đồng, xây dựng trên khu đất bốn mặt tiền (mặt chính hướng đại lộ Lê Lợi) rộng hơn 40ha tại phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa ).Đây là dự án trường học liên cấp tư nhân có quy mô chuẩn quốc tế đầu tiên ở Thanh Hóa thời điểm hơn 20 năm trước, từng được kỳ vọng mở ra nhiều cơ hội học tập tốt cho con em trên địa bàn tỉnh này.Để thực hiện dự án, Công ty Tây Đô đã ký hợp đồng tín dụng với chi nhánh Ngân hàng Phát triển Việt Nam tại Thanh Hóa vay 144 tỷ đồng, vốn đối ứng của doanh nghiệp gần 63 tỷ đồng. Theo kế hoạch, ngôi trường sẽ hoàn thành, đưa vào sử dụng cuối năm 2010.
Tuy nhiên, dự án đang triển khai được khoảng 70% khối lượng thì buộc phải tạm ngưng do phía ngân hàng dừng giải ngân với lý do doanh nghiệp vi phạm nghĩa vụ tài chính. Hai bên theo kiện suốt nhiều năm khiến công trình rơi vào cảnh hoang phế, đổ nát. Năm 2013, TAND tỉnh Thanh Hóa đã tuyên buộc Công ty Tây Đô phải trả nợ cho Ngân hàng Phát triển Việt Nam chi nhánh Thanh Hóa gần 110 tỷ đồng, chưa kể lãi chậm trả thi hành án và án phí.
Ông Đinh Văn Thắng – Phó Thi hành án dân sự tỉnh Thanh Hóa cho biết, sau 19 lần đấu giá, tài sản đã được bán cho một doanh nghiệp ở Hà Nội với giá hơn 88 tỷ đồng và hoàn thiện bàn giao cho đơn vị trúng đấu giá từ tháng 12/2024. “Dù trúng đấu giá gần 2 năm qua nhưng đến nay việc chuyển quyền sử dụng khu đất cho chủ đầu mới chưa hoàn thiện do vướng mắc thủ tục đất đai nên đơn vị trúng đấu giá mới chưa thực hiện dự án, dẫn đến khu đất vẫn bỏ hoang”, ông Thắng thông tin.
Theo Phó Thi hành án dân sự tỉnh Thanh Hóa, đơn vị cùng chủ đầu tư mới đã có ý kiến đến ngành chức năng và tỉnh song sự việc đến nay chưa được giải quyết dứt điểm. Đây cũng là một trong những dự án tồn đọng, đang được địa phương tìm phương án gỡ vướng.Hiện, quanh khu dự án được quây kín tôn, bên trong cỏ cây um tùm.
Tỉnh Thanh Hóa đang yêu cầu các xã, phường rà soát, hoàn thiện danh mục và hồ sơ chi tiết của từng dự án; phân loại đúng bản chất các khó khăn, vướng mắc; xác định rõ tình trạng pháp lý, phương án xử lý, tiến độ thực hiện và trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị, địa phương, phấn đấu hoàn thành việc tháo gỡ các dự án thuộc thẩm quyền trước quý III/2026.
Theo thống kê, toàn tỉnh Thanh Hóa có 437 dự án gặp khó khăn, vướng mắc. Sau khi rà soát, loại khỏi danh sách 136 dự án chưa thuộc diện tồn đọng kéo dài, còn 301 dự án cần tập trung xử lý.
Đến trung tuần tháng 6 vừa qua, đã có 117 dự án được tháo gỡ khó khăn, vướng mắc; còn 184 dự án đang được các ngành, địa phương tiếp tục xử lý, trong đó dự kiến áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết số 29/2026/QH16 (Nghị quyết số 29) của Quốc hội và Nghị định số 147/2026/NĐ-CP (Nghị định số 147) của Chính phủ đối với 8 dự án đủ điều kiện.
Bridgewater thể hiện quan điểm tích cực đối với tài sản Trung Quốc. Công ty cho rằng đà giảm của thị trường chứng khoán trong quý III chủ yếu xuất phát từ yếu tố thanh khoản.
Lãnh đạo Vinhomes tiết lộ cách vận hành doanh nghiệp với những cuộc họp chỉ 3-5 phút, chiến lược tối ưu hiệu suất sử dụng đất và kế hoạch phát triển 500.000 căn nhà ở xã hội.
Theo dự thảo đề án, tỉnh Lâm Đồng dự kiến điều chỉnh địa giới hành chính đối với khu vực rộng hơn 272km2 thuộc Vườn quốc gia Cát Tiên, nằm trên địa bàn 5 xã.
Ông Nguyễn Đức Thụy (bầu Thụy), Phó Chủ tịch thường trực HĐQT SACOMBANK, gây chú ý khi được đề cử vào vị trí Chủ tịch VFF khóa X với mục tiêu doanh thu 1.000 tỷ đồng mỗi năm.
Trong năm đầu tiên hoạt động, hiệu quả vận hành của sân bay quốc tế Techo chưa được như ý của Chính phủ Campuchia, chủ yếu do lượng hành khách thấp hơn dự báo ban đầu.
Đến nay, công tác chuẩn bị đầu tư tuyến cao tốc này đang được triển khai theo đúng trình tự, thủ tục. Các địa phương đồng thời rà soát đất đai, tài nguyên, chuẩn bị phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng.
Đầu tư năng lượng tái tạo tại Việt Nam trong nửa đầu năm nay tăng gấp 4 lần cùng kỳ, theo BloombergNEF. Dòng vốn tăng trong bối cảnh Quy hoạch điện VIII điều chỉnh đặt mục tiêu phát triển mạnh điện gió, điện mặt trời, kéo theo nhu cầu lớn về nguồn vốn và hợp đồng mua bán điện dài hạn.
Chuyên gia của HSC nhận định cổ phiếu FPT đang giao dịch ở mức P/E dự phóng khoảng 10 lần, thấp hơn đáng kể so với mức trung bình 18 lần trong 3 năm gần nhất.
Dự án hiện đang gặp nhiều khó khăn trong quá trình thi công, khiến thời gian hoàn thành tiếp tục kéo dài đến giữa năm 2027, thay vì dịp 30/4/2025 như kế hoạch ban đầu.
