Khu đô thị 1,5ha do liên danh Eurowindow đầu tư tại Quảng Trị có diễn biến mới

Mới đây, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị đã đi kiểm tra thực địa và chỉ đạo tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai dự án Khu đô thị Eurowindow Grand City tại phường Đồng Hới.

Theo đó, dự án Eurowindow Grand City có quy mô sử dụng đất khoảng 1,5ha, tổng mức đầu tư dự kiến 440 tỷ đồng, gồm 78 căn nhà ở liền kề, 1 tòa chung cư và 1 tòa cao tầng kết hợp kinh doanh.

Dự án do Liên danh CTCP Eurowindow Quảng Bình Five Star và Công ty TNHH Thăng Long làm nhà đầu tư. Sau điều chỉnh, thời gian thực hiện dự án được kéo dài đến tháng 7/2030.

Đến nay, nhà đầu tư đã thực hiện các thủ tục đầu tư theo quy định. Quy hoạch chi tiết dự án đã được phê duyệt; các thỏa thuận đấu nối về giao thông, hạ tầng kỹ thuật, cấp điện, cấp nước đã được thực hiện; Báo cáo đánh giá tác động môi trường cũng đã được phê duyệt.

Trong công tác giải phóng mặt bằng, phương án bồi thường, hỗ trợ đợt 1 đã được phê duyệt. Nhà đầu tư đã thực hiện chi trả bồi thường đối với diện tích 0,3ha của Hợp tác xã Nông nghiệp Thống Nhất Đồng Phú với số tiền gần 3 tỷ đồng. Tuy nhiên, hiện vẫn còn 3 hộ gia đình chưa thống nhất với phương án bồi thường, hỗ trợ đã được phê duyệt.

Theo báo cáo, công tác giải phóng mặt bằng của dự án còn gặp một số khó khăn do việc xác minh nguồn gốc đất phức tạp, hồ sơ địa chính được lưu trữ qua nhiều thời kỳ chưa đầy đủ và có sự sai khác giữa các nguồn tài liệu.

Bên cạnh đó, một số hộ gia đình, cá nhân chưa phối hợp thực hiện trích đo, kiểm đếm, xác minh nguồn gốc đất; chưa nhận tiền bồi thường, hỗ trợ và bàn giao mặt bằng theo phương án đã được phê duyệt.

Sau khi kiểm tra thực địa, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị yêu cầu phường Đồng Hới tiếp tục tuyên truyền, vận động và tổ chức đối thoại với người dân nhằm tạo sự đồng thuận trong quá trình thu hồi đất, nhận tiền bồi thường, hỗ trợ và bàn giao mặt bằng.

Các cơ quan, đơn vị liên quan được yêu cầu tiếp tục phối hợp, hỗ trợ nhà đầu tư tháo gỡ khó khăn, hoàn thiện các thủ tục theo quy định, phấn đấu hoàn thành việc bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư trước ngày 30/10/2026.

Chủ tịch UBND tỉnh cũng yêu cầu nhà đầu tư chủ động chuẩn bị đầy đủ các điều kiện cần thiết, khẩn trương triển khai dự án trong vòng 3 tháng kể từ khi được bàn giao mặt bằng, bảo đảm thực hiện đúng các cam kết về tiến độ.

Trước đó, đầu năm 2021, UBND tỉnh Quảng Bình (cũ) đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Khu đô thị Eurowindow Grand City tại phường Đồng Phú, TP. Đồng Hới đối với Liên danh Eurowindow Quảng Bình Five Star - Thăng Long theo hình thức chỉ định thầu. Dự án khi đó có tiến độ thực hiện 48 tháng.