Khu đô thị đắt đỏ bậc nhất Hà Nội được phép bán 150 căn hộ cho người nước ngoài
Theo công bố, 3 tòa chung cư tại khu đô thị này đủ điều kiện để tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu căn hộ, với tổng số lượng tối đa 150 căn.
Sở Xây dựng TP. Hà Nội mới đây công bố danh sách các dự án đầu tư xây dựng không nằm trong hành lang an toàn đối với khu vực cần bảo đảm an ninh, cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở trên địa bàn thành phố.
Theo danh sách được công bố, Công ty TNHH Phát triển THT được phép bán tối đa 150 căn hộ tại 3 tòa tháp thuộc khu đô thị Starlake Tây Hồ Tâycho tổ chức, cá nhân nước ngoài.
Cụ thể, các tòa nhà chung cư cao tầng ký hiệu K8B, K8C và K8D tại phường Xuân Đỉnh được xác định không nằm trong hành lang an toàn với khu vực cần bảo đảm an ninh. Do đó, tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở tại các tòa nhà này theo quy định.
Tổng cộng 3 tòa có 502 căn hộ. Trong đó, tòa K8B có 154 căn, K8C có 154 căn và K8D có 194 căn.
Theo Luật Nhà ở 2023 và Nghị định 95/2024/NĐ-CP, tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu không quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa chung cư. Như vậy, số lượng căn hộ tối đa có thể bán cho người nước ngoài tại K8B và K8C là 46 căn mỗi tòa, trong khi tòa K8D có thể bán tối đa 58 căn. Tổng cộng, 3 tòa có thể dành tối đa 150 căn hộ cho người nước ngoài.
Được biết, dự án Khu đô thị mới Tây Hồ Tây có tên thương mại Starlake Tây Hồ Tây có tổng diện tích hơn 186ha. Đây là một trong những khu đô thị quy mô lớn và có giá bất động sản cao tại khu vực phía Bắc Hà Nội.
Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Phát triển THT, doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Daewoo E&C của Hàn Quốc. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 1,3 tỷ USD.
Dự án được khởi công từ năm 2014 và chia thành 2 giai đoạn triển khai.
Giai đoạn 1 đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng trong thời gian từ năm 2010 đến năm 2018, đồng thời hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật vào cuối năm 2018. Giai đoạn này dự kiến hoàn tất toàn bộ vào năm 2024.
Đối với giai đoạn 2, chủ đầu tư dự kiến hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong vòng 24 tháng kể từ thời điểm được bàn giao mặt bằng sạch, sau đó đưa các công trình vào kinh doanh trong vòng 60 tháng tiếp theo.
