Khu đô thị nằm giữa ‘đất vàng’ Hồ Tây ‘rơi vào tay’ doanh nghiệp đến từ xứ Hàn

Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội đã ký quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu vực trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây (tên thương mại là Starlake Tây Hồ Tây), tỷ lệ chi tiết 1/500 tại lô đất H2CC2.

Việc điều chỉnh quy hoạch nhằm cụ thể hóa các chức năng sử dụng đất phù hợp với định hướng quy hoạch phân khu đô thị H2-1, tỷ lệ 1/2.000 được duyệt (gồm chức năng đất công cộng thành phố, khu vực và đất cây xanh cách ly (hành lang bảo vệ giếng nước thô). Trên nguyên tắc không làm thay đổi các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc sẽ bố cục lại mặt bằng công trình không gian kiến trúc cảnh quan và khu vực xây dựng công trình ngầm trên ô đất theo hướng đơn giản, hiện đại, giữ nguyên tầng cao công trình nổi là 16 tầng.

Theo tìm hiểu, dự án khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2005, tới năm 2006 thì được cấp phép đầu tư.

Dự án được xây dựng trên tổng diện tích hơn 162ha thuộc khu vực Tây Hồ Tây Hà Nội và thuộc địa giới hành chính các phường Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy), phường Xuân La (quận Tây Hồ), phường Xuân Tảo và Cổ Nhuế 1 (quận Bắc Từ Liêm). Dự kiến sẽ đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 24.300 người.

>> Bất động sản Đà Nẵng đang ‘phất như diều gặp gió’, giá chung cư lên đến vài trăm triệu/m2

Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 1,3 tỷ USD tương đương hơn 30.000 tỷ đồng. Trong đó, 4.500 tỷ đồng là vốn góp thực hiện dự án, gần 26.000 tỷ đồng là vốn huy động từ các nguồn khác. Dự án có thời gian hoạt động trong 56 năm, bắt đầu tính từ năm 2006. Sau khi kết thúc thời gian, toàn bộ cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội được chuyển giao không bồi hoàn cho UBND TP. Hà Nội. Chủ đầu tư phát triển dự án là Công ty Phát triển T.H.T.

Công ty TNHH Phát triển THT thành lập tháng 7/2011, là doanh nghiệp vốn ngoại, ban đầu hình thành trên cơ sở cổ phần của 5 doanh nghiệp xây dựng Hàn Quốc, gồm (1) Daewoo Engineering & Construction Co., Ltd, (2) Daewon Co., Ltd, (3) Dong IL Highvill Co., Ltd, (4) Keangnam Enterprises., Ltd và (5) Kolon Engineering & Construction Co., Ltd.

Sau đó, bốn cổ đông chuyển nhượng vốn cho Daewoo Engineering & Construction Co., Ltd nắm giữ 100% vốn. Tại thời điểm tháng 11/2021, vốn điều lệ doanh nghiệp ở mức 4.565 tỷ đồng. Từ tháng 2/2022 đến nay, ông An Kuk Jin làm Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.

>> Khẩn trương tìm nhà đầu tư cho loạt dự án hàng nghìn tỷ đồng tại Quảng Ninh