Khu đô thị sinh thái hơn 33.000 tỷ nằm 'sát vách' đại dự án của Vingroup chuẩn bị được kêu gọi đầu tư

Theo danh mục các dự án thu hồi đất năm 2024 của TP. Hà Nội, thành phố sẽ có nhiều dự án đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, trong đó có dự án khu đô thị thông minh - sinh thái rộng 268ha nằm trên địa bàn các xã Vĩnh Ngọc, Tàm Xá và Xuân Canh, huyện Đông Anh - khu vực trung tâm của phân khu đô thị sông Hồng.

Khu vực dự kiến sẽ xây khu đô thị - sinh thái hơn 33.000 tỷ đồng

Khu đô thị này nằm tiếp giáp với dự án Vinhomes Cổ Loa do Tập đoàn Vingroup và CTCP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEFAC) làm chủ đầu tư. Dự án Vinhomes Cổ Loa có diện tích gần 390ha, tổng mức đầu tư là hơn 42.000 tỷ đồng.

Đồng thời, khu đô thị này có vị trí thuận lợi khi nằm giữa cầu Nhật Tân, cầu Tứ Liên, đường 5 kéo dài. Cầu Tứ Liên và đường dẫn có tổng chiều dài khoảng 11,5km. Sơ bộ tổng mức đầu tư 20.000 tỷ đồng. Cầu Tứ Liên nối huyện Đông Anh với quận Tây Hồ, dự kiến là cây cầu dây văng thứ 2 (sau cầu Nhật Tân) được xây dựng tại Hà Nội.

>> Du lịch Việt Nam hè 2024, nên đến hòn đảo nào để ‘chữa lành’?

Được biết, dự án khu đô thị - sinh thái có tổng chi phí thực hiện là hơn 33.000 tỷ đồng (tương đương khoảng 1,3 tỷ USD), chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là hơn 2.000 tỷ đồng. Quy mô dân số khoảng 38.500 người. Dự án dự kiến sẽ xây dựng gần 13.000 sản phẩm, bao gồm: biệt thự, căn hộ chung cư thương mại, căn hộ chung cư nhà ở xã hội …

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất; thời hạn giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai). Tiến độ thực hiện Dự án từ năm 2023-2031.

Hiện nay, huyện Đông Anh chưa có dự án khu đô thị lớn nào hoàn thành. Chính vì thế mà dự án khu đô thị thông minh - sinh thái 268ha này cùng với dự án Vinhomes Cổ Loa, dự án thành phố thông minh của liên danh BRG và Sumitomo được kỳ vọng sẽ đẩy nhanh tiến trình lên quận của huyện Đông Anh trong thời gian tới.

Trước đó, cuối tháng 5, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hà Nội đang mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị thông minh - sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh, huyện Đông Anh. Nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trước 17 giờ ngày 28/6/2024.

Được biết, sáng ngày 15/5, tại kỳ họp thứ 16, HĐND TP. Hà Nội khoá XVI, các đại biểu đã biểu quyết thông qua Nghị quyết việc tán thành chủ trương sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã giai đoạn 2023-2025 của TP. Hà Nội.

Theo đó, từ nay đến năm 2025, Hà Nội phấn đấu đưa huyện Đông Anh và Gia Lâm lên quận. Còn với các huyện Thanh Trì, Hoài Đức, Đan Phượng, hiện thành phố đang triển khai công tác xây dựng đề án thành lập quận và các phường thuộc quận, dự kiến hoàn thành trước năm 2030.

>> Tỉnh 'sát vách' TP. HCM chuẩn bị đấu giá hai khu 'đất vàng', có nơi giá khởi điểm gần 90 tỷ đồng