Không chỉ kinh doanh thua lỗ, nhiều "ông lớn" địa ốc còn được Kiểm toán Nhà nước chỉ ra khi chậm khai thác đất để đưa vào sử dụng, chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đất đai với ngân sách Nhà nước...
Năm 2020, Kiểm toán Nhà nước đã kiểm toán báo cáo tài chính và các hoạt động liên quan đến quản lý, sử dụng vốn nhà nước năm 2019 của 160 doanh nghiệp thuộc 17 Tập đoàn, Tổng công ty Nhà nước. Theo đó, có rất nhiều doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản đã lâm vào tình trạng thua lỗ nặng.
Đơn cử như Công ty mẹ - Hancorp có 8/33 đơn vị có vốn góp lỗ năm 2019 là 289,05 tỷ đồng. Công ty mẹ - Handico đầu tư vào CTCP Kinh doanh và Phát triển nhà số 68 đã lỗ 60,99 tỷ đồng;
Công ty mẹ - TCT Địa ốc Sài Gòn có 1/5 công ty con lỗ năm 2019 là 38,19 tỷ đồng. CTCP Đầu tư xây dựng và Kinh doanh nhà Sài Gòn (thuộc Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn) còn có hệ số nợ phải trả cao gấp 5,88 lần vốn chủ sở hữu…
Một số khoản đầu tư của các tập đoàn, tổng công ty xây dựng, bất động sản vào công ty liên kết, đầu tư dài hạn khác cũng bị lỗ trầm trọng.
Như công ty Xây dựng Giao thông Sài Gòn âm vốn chủ sở hữu 344,25 tỷ đồng; Công ty mẹ - TCT Địa ốc Sài Gòn có 7 công ty liên doanh, liên kết lỗ lũy kế 32,91 tỷ đồng; Công ty mẹ - UDIC có 5 công ty liên doanh, liên kết lỗ lũy kế 288,7 tỷ đồng, 1 công ty ngừng hoạt động, 2 khoản đầu tư khác lỗ lũy kế 32,1 tỷ đồng và 1 khoản đầu tư dài hạn khác dừng hoạt động.
Bên cạnh đó, Handico có 3 công ty liên doanh liên kết lỗ lũy kế 25,49 tỷ đồng, 4 khoản đầu tư khác lỗ 2.100,68 tỷ đồng; Công ty TNHH MTV Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội có 1 công ty liên kết lỗ lũy kế gần 1 tỷ đồng…
Cho đến thời điểm kiểm toán, một số đơn vị đầu tư bất động sản đã hoàn thành công tác xây dựng nhưng chưa bán hoặc chậm đưa vào khai thác làm giảm hiệu quả sử dụng vốn. Trong đó công ty mẹ - TCT Địa ốc Sài Gòn có khu đất số 481 Bến Ba Đình Phường 9, Quận 8 xây dựng hoàn thành chung cư từ năm 2010, đến nay còn 242/350 căn hộ để trống; khu đất số 339/34A (số cũ 157/R8) Tô Hiến Thành, Phường 12, Quận 10 đến nay còn 119 căn hộ để trống từ năm 2013.
