Kiến nghị Trung ương xử lý dứt điểm loạt tài sản trong vụ Vạn Thịnh Phát, siêu dự án 100.000 tỷ đồng sắp được định đoạt

Theo Báo Đại biểu Nhân dân, TP. HCM đang tập trung tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc đối với loạt dự án tồn đọng nhằm khơi thông nguồn lực đầu tư, hạn chế lãng phí và tạo thêm dư địa tăng trưởng trong giai đoạn mới.

Trong đó, nhóm dự án liên quan đến vụ án Vạn Thịnh Phát vẫn được đánh giá là phức tạp nhất do đan xen nhiều quan hệ kinh tế và pháp lý.

Trước thực trạng này, nhằm hạn chế lãng phí nguồn lực tại các vị trí có giá trị lớn, Sở Tài chính TP. HCM đã đề xuất xây dựng cơ chế phối hợp giữa Thanh tra thành phố, cơ quan thi hành án, Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB) cùng các đơn vị liên quan, để thống nhất phương án xử lý đồng bộ.

Tuy nhiên, do nhiều nội dung vượt thẩm quyền của địa phương, các bên liên quan đã thống nhất kiến nghị lãnh đạo TP. HCM báo cáo và xin ý kiến chỉ đạo từ Trung ương. Đây được xem là bước quan trọng nhằm tạo cơ sở pháp lý để tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ thi hành án, thu hồi tài sản cho Nhà nước và đưa nguồn lực quay trở lại phục vụ phát triển kinh tế.

Theo Báo Dân Việt, nhiều dự án liên quan đến vụ án Vạn Thịnh Phát đã ghi nhận những chuyển biến đáng chú ý trong những tháng đầu năm 2026.

Đáng chú ý, công trường dự án One Central HCM (trước đây là The Spirit of Saigon) tại khu Tứ giác Bến Thành đã nhộn nhịp trở lại sau thời gian dài gián đoạn. Hiện Newtecons và SOL E&C đảm nhận vai trò tổng thầu thi công tổ hợp tháp đôi cao 47 - 56 tầng này.

Dự án này từng được bà Trương Mỹ Lan đạt thỏa thuận mua lại từ Bitexco vào năm 2018 với giá khoảng 22.000 tỷ đồng và đưa người vào điều hành. Sau những biến động liên quan đến vụ án Vạn Thịnh Phát, dự án đã nhiều lần thay đổi tên và cơ cấu sở hữu.

Đến cuối năm 2024, Bitexco hoàn tất chuyển nhượng toàn bộ vốn góp tại Saigon Glory cho Công ty Bất động sản Phương Đông Hà Nội. Hiện Masterise Homes được xác định là đơn vị phát triển, mở ra kỳ vọng tái khởi động dự án sau thời gian dài đình trệ.

Trái ngược với tín hiệu hồi sinh này, một “siêu dự án” khác tại khu Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội (quận 4 cũ) với tổng mức đầu tư hơn 11.000 tỷ đồng đã chính thức thay đổi định hướng. Đầu tháng 3/2026, UBND TP. HCM ban hành quyết định bãi bỏ chủ trương đầu tư đối với Công ty Ngọc Viễn Đông - đơn vị có liên quan đến hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát. Theo đó, thay vì phát triển khoảng 3.100 căn hộ, toàn bộ khu đất gần 40ha sẽ được chuyển đổi công năng sử dụng.

Trong khi đó, dự án khu tứ giác Nguyễn Huệ - Hồ Tùng Mậu - Huỳnh Thúc Kháng - Ngô Đức Kế (Amigo) vẫn đang trong quá trình xử lý, định đoạt pháp lý. Cuối năm 2025, Phó Thủ tướng đã đề nghị TP. HCM tiếp tục có văn bản kiến nghị Bộ Công an làm rõ các nội dung liên quan, bao gồm việc dự án có dấu hiệu tội phạm hay không và liệu có được xem là vật chứng trong vụ án hay không.

Trên cơ sở kết quả từ cơ quan chức năng, TP. HCM được yêu cầu chủ động tháo gỡ dứt điểm các vướng mắc tại dự án này.

Tại phiên tòa xét xử, bà Trương Mỹ Lan từng cho biết giá trị dự án Amigo có thể gấp khoảng 3 lần tòa nhà Times Square, ước tính khoảng 100.000 tỷ đồng. Trước khi bị bắt, bà cũng từng kêu gọi nhiều nhà đầu tư nước ngoài tham gia phát triển dự án.

Dự án Amigo được phê duyệt chủ trương từ năm 2007, đã trải qua gần 30 năm triển khai bồi thường, giải phóng mặt bằng và hiện chỉ còn vướng một số thủ tục pháp lý cuối cùng. Bà Lan bày tỏ mong muốn có thể chuyển nhượng dự án để tạo nguồn xử lý nghĩa vụ và khắc phục hậu quả cho các trái chủ.