Rơi vào khủng hoảng kéo dài khi liên tục bị truy thu thuế, lãnh đạo vướng vòng lao lý, nhưng Thuduc House vẫn đang kỳ vọng huy động một lượng vốn lớn để thâu tóm các dự án bất động sản có tổng mức đầu tư trên 10.000 tỷ đồng.
Liên tục bị truy thu thuế gần 100 tỷ đồng
Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House - TDH) vừa công bố quyết định của Cục thuế TP. HCM về áp dụng các biện pháp khắc phục hậu quả do vi phạm hành chính từ đợt thanh tra năm 2017 - 2018. Theo đó, doanh nghiệp bị truy thu số tiền thuế giá trị gia tăng gần 20,8 tỷ đồng, tiền nộp chậm thuế giá trị gia tăng hơn 9,5 tỷ đồng và điều chỉnh giảm khấu trừ tiền thuế giá trị gia tăng 67,5 tỷ đồng.
Doanh nghiệp lấy ý kiến cổ đông về việc dự kiến trích lập dự phòng toàn bộ chi phí thuế giá trị gia tăng liên quan đến hoạt động kinh doanh linh kiện điện tử từ năm 2017-2019 vào báo cáo tài chính năm 2021.
Đây không phải là lần đầu tiên Thuduc House bị phạt và truy thu thuế. Trước đó, hồi cuối năm 2020, Thuduc House đã bị Cục thuế TP. HCM ra quyết định truy thu 396,5 tỷ đồng, bao gồm tiền hoàn thuế giá trị gia tăng bị thu hồi và tiền phạt chậm nộp trong kỳ thanh tra năm 2018 và nửa cuối năm 2019.
Việc bị truy thu số tiền thuế lớn này đã từng khiến Thuduc House bị lỗ 363 tỷ đồng trong năm 2020, dẫn đến phải bán công ty con, thu hẹp quy mô các ngành nghề, hoạt động kinh doanh bị ngưng trệ.
Doanh nghiệp đã thoái vốn nhiều khoản đầu tư tại các công ty: Song Hỷ Quốc Tế, Đầu tư Khoáng sản VICO Quảng Trị, Chứng khoán Sen Vàng, Fideco để khắc phục sự cố. Trong 9 tháng đầu năm 2021, Thuduc House lãi ròng 205 tỷ đồng nhờ hoạt động bán và thoái vốn công ty con.
Theo kế hoạch, năm 2021 doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu 1.146 tỷ đồng, lãi sau thuế 129 tỷ đồng. Thuduc House cũng dự kiến năm 2022 sẽ tiến hành nâng vốn nghìn tỷ bằng hình thức phát hành cổ phiếu nhưng phải chờ được đại hội đồng cổ đông thông qua và được sự chấp thuận của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Thuduc House thời gian gần đây đã trải qua nhiều biến cố. Không chỉ bị truy thu thuế, nhiều lãnh đạo của công ty còn vướng lao lý. Tổng giám đốc và một số lãnh đạo của Thuduc House vừa bị bắt về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản gần 366 tỷ đồng. Nhóm người này nằm trong đường dây làm khống hồ sơ để chiếm đoạt tài sản thông qua việc hoàn thuế giá trị gia tăng, xảy ra tại TP. HCM, các tỉnh phía Nam và một số đơn vị liên quan.
Thị giá cổ phiếu TDH của doanh nghiệp cũng biến động mạnh khi "mối lương duyên" với Công ty cổ phần Louis Land (BII) đứt đoạn chỉ sau hơn một tháng với nhiều dự định nghìn tỷ dang dở. Hồi tháng 10, cổ phiếu của Thuduc House còn bị Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM đưa vào diện kiểm soát đặc biệt và chỉ cho giao dịch trong phiên chiều.
Vẫn ôm mộng thâu tóm loạt dự án “khủng”
Sau chuỗi khủng hoảng kéo dài từ năm ngoái và đỉnh điểm là sự kiện hàng loạt lãnh đạo cấp cao bị bắt vừa qua, ban điều hành đương nhiệm của Thuduc House thừa nhận doanh nghiệp phải đối mặt với khủng hoảng chưa từng có trong lịch sử hơn 30 năm phát triển. Song, đây cũng là cơ hội để công ty tiến hành tái cấu trúc, từ nhân sự đến tài sản, hoạt động kinh doanh và tầm nhìn, chiến lược trong tương lai.
Ông Đàm Mạnh Cường, Tổng Giám đốc Thuduc House cho hay, định hướng kinh doanh của công ty trong thời gian tới sẽ tập trung phát triển mảng kinh doanh lõi là bất động sản, với tỷ trọng đóng góp 60% doanh thu và khởi động lại mảng quản lý chợ - lĩnh vực đã tạo nên tên tuổi cho Thuduc House.
Cũng theo thông tin từ ông này, Thuduc House đang trong quá trình thương thảo với một số đối tác có quỹ đất lớn và vị trí đẹp tại TP. HCM, Vũng Tàu, Bình Thuận và Cần Thơ.
Theo đó, các dự án Thuduc House đang theo đuổi có quy mô khá lớn với tổng mức đầu tư trên 10.000 tỷ đồng. Riêng việc nhận chuyển nhượng một dự án cần khoảng 3.000 - 5.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, ban lãnh đạo Thuduc House lại không chia sẻ về thông tin chi tiết từng dự án mà công ty này đang theo đuổi với lý do thương vụ chưa hoàn tất.
"Sau khi đàm phán thành công, chúng tôi sẽ tiến hành đặt cọc để được nhận chuyển nhượng dự án và có văn bản lấy ý kiến cổ đông thông qua, bao gồm các thông tin chi tiết về dự án, tổng mức đầu tư, doanh thu, lợi nhuận dự kiến... Nếu những dự án này thành công có thể tạo tiền đề tài chính mạnh cho Thuduc House trong 3 - 5 năm tới", Tổng Giám đốc Thuduc House khẳng định.
Hồi cuối tháng 9, Thuduc House từng công bố thông tin về việc hợp tác với Công ty CP Louis Land (Mã: BII) phát triển 4 dự án. Tuy nhiên, cái bắt tay này chính thức dừng lại vào cuối tháng 10, sau sự kiện cổ phiếu TDH của Thuduc House bị đưa vào diện kiểm soát và Louis Land có động thái thoái vốn sau đó.
Cách đây không lâu, Thuduc House đã chuyển nhượng Khu nhà ở Golden Hill 8,68 ha (Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu) và Cao ốc hỗn hợp Aster Garden Towers 1,98 ha (Bình Dương).
Hiện nay, Thuduc House đang trong quá trình hoàn tất giao dịch thoái vốn tại Công ty CP Ngoại thương và Phát triển Đầu tư TP. HCM (Fideco, Mã: FDC) - chủ đầu tư Khu dân cư Cần Giờ 29,8 ha. Dự án này khởi động từ năm 2019 nhưng đến nay chủ đầu tư đã xin gia hạn thời gian thực hiện thêm 24 tháng và đang chờ quyết định chính thức của UBND TP. HCM.
