Sau thời gian trầm lắng vì dịch khiến nguồn cung bị hạn chế, thị trường căn hộ tại TP. HCM đang “bùng nổ” trở lại với loạt dự án căn hộ hạng sang được chào bán.
Cuối tháng 3 tới đây, Tập đoàn Trung Thủy dự kiến mở bán dự án Lancaster Legacy số 230 Nguyễn Trãi trên diện tích 8.491 m2. Công trình có quy mô 3 tháp căn hộ cao 37 tầng đến nay đã hoàn thiện phần móng và đang gấp rút triển khai những công đoạn cuối cùng của khu nhà mẫu. Giá bán sản phẩm của dự án này dao động 150 - 180 triệu đồng/m2.
Tại Thủ Thiêm, các dự án căn hộ đang trong giai đoạn bán hàng như: Empire City, The River, Metropole Thủ Thiêm vẫn duy trì ở mức giá thấp hơn quận 1, dao động khoảng 5.800 USD/m2 đến hơn 7.500 USD/m2.
Được tái thi công trở lại từ đầu tháng 10/2021 với 8 tòa tháp căn hộ, Dự án IFC One Sài Gòn (tên cũ là dự án Saigon One Tower) của Tập đoàn bất động sản VivaLand với 3 mặt tiền là Tôn Đức Thắng - Võ Văn Kiệt - Hàm Nghi hiện đang mở bán các căn hộ ở mức từ 16.000 USD/m2, tương đương 366 triệu đồng/m2.
Theo số liệu của Savills, nguồn cung căn hộ hạng A trong năm 2022 còn khá khan hiếm, chủ yếu tập trung tại khu vực quận 1. Trong đó, nguồn cung của phân khúc này chỉ chiếm khoảng 7% tổng nguồn cung sơ cấp toàn thị trường TP. HCM trong quý IV vừa qua.
Trong nửa đầu năm 2022, căn hộ sơ cấp tại khu vực quận 1 chủ yếu đến từ các dự án như Grand Marina Saigon, Lancaster Legacy và giỏ hàng còn lại của The MarQ với giá bán từ 7.500 USD/m2 đến hơn 16.000 USD/m2.
Ông Vincent Nguyễn - Giám đốc kinh doanh Bộ phận Nhà ở Savills TP. HCM dự báo, trong tương lai, khi nhu cầu sở hữu bất động sản trung tâm tăng cao cùng với việc quỹ đất bị thu hẹp sẽ càng đẩy giá phân khúc căn hộ hạng sang đi lên.
Bên cạnh đó, phân khúc căn hộ dịch vụ cho thuê cũng sẽ khởi sắc nhờ chính sách mở cửa đi lại giữa Việt Nam và các nước khác.
Đại gia bán tháo 9 căn hộ hạng sang với giá chỉ bằng một nửa, lỗ nặng hàng chục triệu USD
Công ty bất động sản Ấn Độ bán hết hơn nghìn căn hộ hạng sang trong 3 ngày, thu về 865 triệu USD
