Loạt ông lớn bất động sản khất nợ trái phiếu trong tháng 6

Theo ước tính của VnDirect, khoảng hơn 35.500 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ đáo hạn trong tháng 6, tăng gấp đôi so với tháng 5/2023 (số liệu đã loại trừ các trái phiếu được mua lại trước hạn đến ngày 23/5/2023). Đây cũng là tháng áp lực đáo hạn TPDN lên đến đỉnh điểm, đặc biệt là đối với nhóm bất động sản.

Nguồn: VND

Trong bối cảnh, thị trường địa ốc vẫn còn nhiều khó khăn, loạt doanh nghiệp bất động sản đã thông báo hoãn thanh toán gốc, lãi trái phiếu đến hạn.

CTCP Tập đoàn đầu tư địa ốc No Va - Novaland (NVL) vừa thông báo gia hạn thành công lô trái phiếu giá trị 1.000 tỷ phát hành vào tháng 9/2022 thêm 21 tháng kể từ ngày đáo hạn 19/6. Novaland cho biết, lãi suất trái phiếu áp dụng từ ngày 19/6 đến ngày cuối cùng của kỳ hạn trái phiếu điều chỉnh sẽ cố định tại mức 11,5%/năm.

CTCP Đầu tư và Dịch vụ Đất Xanh Miền Nam vừa công bố thông tin về việc chậm thanh toán 5 kỳ tiền lãi liên tiếp của lô trái phiếu MNRCH2123001 do chưa thu xếp được nguồn tiền.

Lô trái phiếu này được phát hành ngày 31/12/2021, ngày đáo hạn 31/12/2023, có tổng giá trị 150 tỷ đồng, không được công bố chi tiết về tài sản đảm bảo.

CTCP Bất động sản Phát Đạt (PDR) đã gia hạn thời gian thanh toán 148 tỷ đồng dư nợ còn lại (theo mệnh giá phát hành) của lô trái phiếu PDRH2123002.

Thay vì thanh toán vào ngày đáo hạn, Phát Đạt chia làm 3 đợt thanh toán từ tháng 5 đến tháng 7; tỷ lệ hoàn trả lần lượt mỗi tháng là 30%, 30%, 40% và lãi suất sẽ được tăng từ 13%/năm lên 15%/năm.

CTCP Tập đoàn Khải Hoàn Land (KHG) thông báo điều chỉnh lãi suất, kỳ hạn và thời gian trả lãi cho lô trái phiếu mệnh giá 300 tỷ đồng, phát hành ngày 22/12/2021.

Cụ thể, Khải Hoàn Land cho biết sau khi lấy ý kiến trái chủ về trái phiếu mã KHGH2123002, trái chủ thông qua kéo dài kỳ hạn của trái phiếu đến ngày 22/6/2024; điều chỉnh lãi suất lên 13,5%/năm cho kỳ từ ngày 22/6/2023 đến ngày 22/6/2024.