Một biệt thự tại Hội An được VietinBank rao bán với giá hơn 115 tỷ đồng

Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank AMC) vừa công bố kết quả lựa chọn tổ chức bán đấu giá tài sản bảo đảm của Công ty TNHH Dịch vụ Du lịch Thiên Tân.

Tài sản được đưa ra xử lý gồm quyền sử dụng đất và biệt thự du lịch tại số 27 Đào Duy Từ, phường Hội An, TP. Đà Nẵng. Trước khi sắp xếp đơn vị hành chính, khu vực này thuộc TP. Hội An, tỉnh Quảng Nam.

Theo công bố, tài sản nằm trên thửa đất số 227, tờ bản đồ số 33. Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất được xác lập theo 2 giấy chứng nhận do cơ quan chức năng cấp lần lượt vào năm 2011 và 2018.

Giá khởi điểm của toàn bộ tài sản là 115,717 tỷ đồng. Mức giá này chưa bao gồm thuế, phí và các chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản. Người trúng đấu giá có trách nhiệm thực hiện các khoản chi phí này theo quy định.

VietinBank AMC cho biết việc lựa chọn tổ chức bán đấu giá nhằm xử lý tài sản bảo đảm và thu hồi nợ. Tài sản được bán theo hiện trạng thực tế cùng hồ sơ pháp lý hiện có.

Đây không phải lần đầu VietinBank đưa các bất động sản du lịch có giá trị lớn tại Hội An vào danh mục xử lý tài sản bảo đảm.

Trước đó, VietinBank từng rao bán nhiều khách sạn, biệt thự và bất động sản du lịch tại Hội An với giá khởi điểm từ vài chục tỷ đồng đến hàng trăm tỷ đồng. Một số tài sản được đưa ra đấu giá có giá khởi điểm lên tới hàng trăm tỷ đồng.

Hồi tháng 7, VietinBank cũng thông báo bán đấu giá quyền tài sản phát sinh từ một hợp đồng mua bán biệt thự tại dự án khu du lịch nghỉ dưỡng biển VinaCapital - Hội An (Shantira Beach Resort & Spa). Giá khởi điểm của quyền tài sản này hơn 16,9 tỷ đồng.

Tháng 4/2026, VietinBank Hội An cũng thông báo bán tài sản bảo đảm để xử lý nợ vay của hai doanh nghiệp du lịch gồm Công ty TNHH Thương mại và Du lịch Hoàng Hà Phát và Công ty TNHH Dịch vụ Du lịch Hoàng Anh Phát.

Theo công bố, ba tài sản đều là khách sạn hoặc dự án khách sạn tại TP. Đà Nẵng. Trong đó có một khách sạn đã hoàn thiện và hai tài sản hình thành trong tương lai.

Với khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại và Du lịch Hoàng Hà Phát, tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất diện tích 1.830,2m2 tại tổ dân phố Thanh Nam, phường Hội An Đông. Trên đất là khách sạn 6 tầng có tầng hầm, quy mô 104 phòng, tổng diện tích sàn 6.718,3m2.

Giá rao bán là 245 tỷ đồng, chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng và các loại thuế, phí, lệ phí liên quan đến chuyển quyền sở hữu.

Đối với khoản nợ của Công ty TNHH Dịch vụ Du lịch Hoàng Anh Phát, VietinBank Hội An chào bán hai tài sản theo hình thức bán gộp.

Tài sản thứ nhất là quyền sử dụng đất diện tích 1.219,2m2 tại số 288 Nguyễn Duy Hiệu, phường Hội An. Trên đất là khách sạn 6 tầng có tầng hầm và tầng lửng, quy mô 88 phòng. Diện tích xây dựng 723,5m2, tổng diện tích sàn 2.229m2.

Tài sản thứ hai là quyền sử dụng đất diện tích 567m2 tại tổ dân phố Phong Niên, phường Hội An. Dự án là khách sạn hình thành trong tương lai gồm 6 tầng có tầng hầm, quy mô 49 phòng, tổng diện tích sàn theo giấy phép xây dựng đạt 2.190,897m2.

Hai tài sản này được chào bán với tổng giá khởi điểm 230 tỷ đồng, chưa bao gồm các nghĩa vụ tài chính liên quan. Người mua chịu trách nhiệm thanh toán các loại thuế, phí phát sinh theo quy định.