Một ông lớn bất động sản báo lãi quý II/2026 tăng mạnh 10.900%
Sau 6 tháng năm 2026, Sunshine (KSF) báo lãi trước thuế đạt gần 5.900 tỷ đồng, hoàn thành 40% kế hoạch đề ra.
CTCP Tập đoàn Sunshine (HNX: KSF) vừa công bố báo cáo tài chính quý II/2026 với nhiều điểm đáng chú ý. Doanh thu thuần đạt 10.896 tỷ đồng, tăng gấp 46 lần so với cùng kỳ năm trước.
Sau khi trừ giá vốn, lợi nhuận gộp đạt hơn 5.900 tỷ đồng, tăng 6.676% so với cùng kỳ. Doanh nghiệp cho biết kết quả này chủ yếu đến từ việc các dự án chiến lược được bàn giao, qua đó ghi nhận doanh thu chuyển nhượng bất động sản tăng mạnh tại các công ty con.
Doanh thu tài chính đạt 610,6 tỷ đồng, tăng 481% so với cùng kỳ, chủ yếu nhờ lãi tiền gửi, lãi cho vay, cổ tức và hoạt động kinh doanh chứng khoán. Trong khi đó, chi phí tài chính tăng thêm 936 tỷ đồng, chủ yếu do chi phí lãi vay và các hợp đồng hợp tác kinh doanh phục vụ đầu tư dự án. Chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 173%, chủ yếu do phát sinh các khoản chi phí liên quan đến hoạt động tái cấu trúc.
Dù nhiều khoản chi phí gia tăng, hoạt động chuyển nhượng bất động sản tăng mạnh đã giúp Sunshine ghi nhận kết quả kinh doanh khởi sắc trong quý II. Doanh nghiệp báo lãi sau thuế hơn 4.530 tỷ đồng, tăng hơn 10.900% so với cùng kỳ năm trước.
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2026, Sunshine ghi nhận lợi nhuận trước thuế 5.882 tỷ đồng, tăng mạnh so với cùng kỳ. Với kế hoạch 15.000 tỷ đồng lãi trước thuế trong năm 2026, doanh nghiệp đã hoàn thành gần 40% mục tiêu chỉ sau hai quý đầu năm.
Tính đến cuối quý II/2026, tổng tài sản của Sunshine đạt 125.579 tỷ đồng, tăng khoảng 5.436 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, doanh nghiệp nắm giữ hơn 28.100 tỷ đồng tiền, tiền gửi và các khoản tương đương tiền.
Chiếm phần lớn nguồn vốn là nợ phải trả với hơn 101.700 tỷ đồng, đạt khoảng 81%. Trong đó, nợ vay ghi nhận hơn 35.000 tỷ đồng.
Đáng chú ý, khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn đạt gần 30.000 tỷ đồng, tăng hơn 5.400 tỷ đồng so với đầu năm.
Khoản tiền này chủ yếu đến từ khách hàng thanh toán trước tại các dự án như Noble Palace Tay Thang Long WorldHotels Residences (hơn 12.180 tỷ đồng), Noble Crystal Long Bien WorldHotels Residences (hơn 6.726 tỷ đồng), Sunshine Sky City (hơn 5.879 tỷ đồng) và Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residences (hơn 4.814 tỷ đồng).
