Nam Long (NLG): Hơn 191 tỷ đồng sắp về túi nhà đầu tư sau tạm ứng cổ tức

Theo đó, ngày 1/12/2022 tới, Nam Long sẽ thực hiện chốt danh sách tạm ứng cổ tức bằng tiền đợt 1 năm 2022 với tỷ lệ 4,98% (cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu được nhận về 498 đồng). Ngày thanh toán là 19/12/2022.

Với hơn 384 triệu cổ phiếu đang lưu hành trên thị trường, ước tính công ty dự chi khoảng hơn 191 tỷ đồng cho đợt tạm ứng lần này.

Được biết năm 2022, ĐHCĐ Nam Long đã duyệt phương án kinh doanh với doanh thu 7.151 tỷ, lãi trước thuế 1.526 tỷ cùng mức cổ tức bằng tiền tỷ lệ 10%.

Nam Long là doanh nghiệp bất động sản đều đặn chia cổ tức cho cổ đông ở cả 2 hình thức bằng tiền và phát hành cổ phiếu với trung bình 1 năm từ 3 - 4 đợt. Ngoài ra, công ty cũng thường xuyên duy trì chính sách đối với cán bộ và người lao động thông qua việc phát hành cổ phiếu ESOP, cổ phiếu thưởng.

Trên thị trường, cổ phiếu NLG kết phiên 21/11/2022 tăng trần phiên thứ 4 liên tiếp lên mức 23.050 đồng thị giá. Mặc dù vậy, nếu tính từ mức 63.400 đồng hồi đầu năm, cổ phiếu này hiện đã giảm gần 64% giá trị.

Về hoạt động kinh doanh, NLG trong 9 tháng đầu năm 2022 ghi nhận doanh thu và lợi nhuận gộp lần lượt đạt 2.710 tỷ đồng - tăng mạnh so với mức 787 tỷ đồng trong cùng kỳ năm 2021. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 276 tỷ đồng - giảm 61% so với mức 709 tỷ YoY.

Doanh thu của công ty từ đầu năm chủ yếu đến từ việc bàn giao các dự án, cụ thể dự án Flora Akari đóng góp 759 tỷ đồng; Valora Southgate đóng góp 1.389 tỷ đồng; Ehome Southgate đóng góp 263 tỷ đồng và Flora Novia đóng góp 134 tỷ đồng.

Trong tháng 11 này, NLG sẽ mở bán phân khu Central Park thuộc đại dự án Khu đô thị Waterpoint, Long An, dự kiến doanh số đạt khoảng 700 tỷ đồng. Đến tháng 12, công ty sẽ tiếp tục mở bán Phase 2C của dự án Izumi City với doanh số ước tính khoảng 750 tỷ đồng.

Ngoài ra, trong giai đoạn cuối năm 2022, NLG sẽ thực hiện chuyển nhượng 50% vốn góp tại dự án Paragon Đại Phước cho đối tác Nhật Bản là Nishi Nippon Railroad và một số đối tác chiến lược khác. Doanh thu từ thương vụ chuyển nhượng ước tính vào khoảng 1.300 tỷ đồng, lãi sau thuế 350 tỷ đồng.

Diễn biến liên quan, HĐQT Đầu tư Nam Long cũng vừa phê duyệt phương án phát hành trái phiếu đợt 2 theo hình thức riêng lẻ với tổng giá trị phát hành lên đến 500 tỷ đồng.

Mệnh giá đạt 1 tỷ đồng/trái phiếu, dự kiến có kỳ hạn tối đa 7 năm. Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có bảo đảm bằng sản là cổ phiếu của Nam Long tại công ty con CTCP Nam Long VCD và công ty liên doanh CTCP NNH Mizuki. Nếu phát hành thành công, dư nợ trái phiếu của công ty sẽ tăng lên mức 3.017 tỷ đồng, tổng nợ tăng lên mức 13.100 tỷ.

Nguồn BCTC Đầu tư Nam Long quý 3/2022