Nàng hậu Đỗ Mỹ Linh lấn sân vào cuộc đua BĐS bán lẻ với cương vị mới, liệu có tạo nên 'Vincom thứ 2'?

Đỗ Mỹ Linh đảm nhận vai trò mới tại công ty của nhà chồng

Mới đây, trong sự kiện Ngày hội Văn hóa T&T - SHB, hoa hậu Đỗ Mỹ Linh đã được giới thiệu là Phó Chủ tịch Công ty TNHH T&T Retail (TTR).

Theo đó, nàng hậu đã đảm nhiệm chức vụ này từ vài tháng trước.

T&T Retail được biết đến là đơn vị thành viên của Tập đoàn T&T, cung cấp dịch vụ cho thuê và quản lý trung tâm thương mại (TTTM).

Đơn vị này từng tuyên bố sẽ vào TOP 5 hệ thống phát triển và quản lý TTTM có thể đáp ứng đủ các tiêu chuẩn trong nước và quốc tế.

Được thành lập từ tháng 4/2018, Công ty TNHH T&T Retail có trụ sở tại tầng 12 tòa nhà Vinafor.

Vốn điều lệ ban đầu là 100 tỷ đồng do Tập đoàn T&T sở hữu, sau đó vốn được tăng lên 200 tỷ đồng.

>> Sân bay duy nhất tại Việt Nam chỉ khai thác 1 chặng, được xây dựng từ thời Pháp thuộc sắp được 'lên đời'

Theo như giới thiệu, các TTTM do T&T Retail phát triển, cung cấp các dịch vụ cho thuê và quản lý sàn thương mại có diện tích từ 10.000m2 đến 50.000m2; gồm tổ hợp các loại hình cửa hàng, cơ sở hoạt động dịch vụ, hội trường - phòng họp và văn phòng cho thuê.

6 loại hình gồm: T&T Building Office – officetel (Tòa nhà văn phòng & căn hộ văn phòng), T&T Shophouse (nhà phố thương mại), T&T City Office (Chuỗi Văn phòng cho thuê), T&T City Mall (Trung tâm Thương mại độc lập và quy mô lớn), T&T CityPlaza (Trung tâm Thương mại hạng tiêu chuẩn), T&T City Center (Trung tâm Thương mại có vị trí đắc địa tại trung tâm Thành phố - phân khúc khách hàng cao cấp), T&T Cityshop (Trung tâm Thương mại đặt tại khối đế các tòa nhà).

Hiện nay, T&T đã có mặt tại các TP lớn như Hải Phòng, Long An, dự kiến sẽ xây dựng thêm ở Đồng Tháp, Đắk Nông, Hải Dương, Lào Cai...

T&T Group hiện do ông Đỗ Quang Hiển (bầu Hiển, bố chồng hoa hậu Đỗ Mỹ Linh) làm Chủ tịch điều hành.

Trong vài năm trở lại đây, Chủ tịch Đỗ Quang Hiển đã bắt đầu chuyển giao quyền lực cho thế hệ kế cận khi giao vai trò quản lý cho 2 con trai là Đỗ Quang Vinh và Đỗ Vinh Quang tại các mảng kinh doanh cốt lõi.

Con trai cả Đỗ Quang Vinh hiện đang là Phó chủ tịch HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB); trong khi đó con trai thứ Đỗ Vinh Quang hiện đang là Chủ tịch CLB Bóng đá Hà Nội, đồng thời là Phó Chủ tịch HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc T&T Group.

Liệu T&T có trở thành "Vincom thứ 2"?

T&T được biết đến là tập đoàn đa ngành nổi tiếng tại Việt Nam, trong đó có lĩnh vực BĐS. Tập đoàn này đã triển khai một số dự án KĐT tích hợp TTTM như: Khu dân cư Phước Thọ (Vĩnh Long), T&T City Millennia (Long An), Khu phức hợp nhà ở kết hợp thương mại An Giang...

Việc tích hợp các khu TTTM trong các dự án BĐS của T&T Group không chỉ đáp ứng nhu cầu về mua sắm giải trí cho cư dân mà còn tạo điều kiện cho T&T Retail quản lý và cho thuê sàn thương mại, thúc đẩy sự phát triển của công ty trong lĩnh vực bán lẻ.

Đáng nói, mô hình này đã được Vingroup triển khai thành công khi kết hợp các dự án của Vinhomes và trung tâm thương mại của Vincom Retail, cùng các sản phẩm và dịch vụ khác do chính Vingroup cung cấp, tạo thành hệ sinh thái khép kín.

Hiện nay, Vincom Retail (VRE) đang là "ông lớn" với hơn 83 TTTM, chiếm thị phần áp đảo trên thị trường BĐS bán lẻ.

Dẫu so với Vincom Retail, T&T Retail vẫn còn "nhỏ bé" nhưng hành trình của nàng hậu Đỗ Mỹ Linh trong vai trò mới chắc chắn rất đáng để theo dõi.

Hiện nay, sự phát triển của ngành bán lẻ tại Việt Nam nói chung và BĐS cho thuê thương mại nói riêng đã và đang được trợ lực bởi loạt yếu tố nền tảng tích cực như: Dân số đông, tầng lớp trung lưu và nhóm khách hàng trẻ cận giàu được mở rộng...

Theo khảo sát của Công ty Savills Việt Nam, nếu như so với Thái Lan hay Singapore, thị trường bán lẻ tại Việt Nam hiện nay vẫn đang trong giai đoạn phát triển nhưng chưa có sự bứt phá sau đại dịch.

Người tiêu dùng Việt Nam trước kia có xu hướng mua sắm tại nước ngoài, đặc biệt tại Bangkok, do sự hiện diện của nhiều thương hiệu quốc tế.

Nhưng nhận thấy nhu cầu tiêu dùng nội địa gia tăng nên nhiều tập đoàn bán lẻ đã rót vốn đầu tư vào Việt Nam.

Giai đoạn 2025- 2030, thị trường bán lẻ được kỳ vọng sẽ đạt mức tăng trưởng mạnh mẽ, thậm chí có thể cạnh tranh với các quốc gia hàng đầu khu vực.

Theo Giám đốc Savills Hà Nội - Matthew Powell, các nhà phát triển bất động sản bán lẻ cần nhìn nhận không gian bán lẻ "như một phương tiện để tạo ra môi trường sống sôi động, nơi người tiêu dùng muốn dành thời gian, thay vì chỉ đơn thuần đến mua hàng rồi rời đi. Trọng tâm nên là nâng cao trải nghiệm tổng thể, giúp các điểm đến mua sắm trở nên hấp dẫn hơn".