Ngân hàng rao bán loạt biệt thự tại siêu dự án 5 tỷ USD của Novaland

Công ty đấu giá hợp danh Thành Trí vừa thông báo đấu giá 4 quyền tài sản gắn với các biệt thự tại NovaWorld Phan Thiết, theo đề nghị của Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB).

Các tài sản được đấu giá riêng lẻ, giá khởi điểm từ 6,64 tỷ đồng đến 11,35 tỷ đồng.

Tài sản thứ nhất tại Khu 6, Dãy 1, số thứ tự 09 có diện tích đất 200 m², diện tích xây dựng 201,6 m². Giá khởi điểm 11,35 tỷ đồng.

Tài sản thứ hai tại Khu 6, Dãy 1, số thứ tự 10 có diện tích đất 375 m², diện tích xây dựng 262,5 m². Giá khởi điểm 11,35 tỷ đồng.

Hai tài sản còn lại tại Khu 6, Dãy 2, số thứ tự 83 và 84 đều có diện tích đất 200 m². Diện tích xây dựng lần lượt là 200,6 m² và 200,7 m². Giá khởi điểm mỗi tài sản là 6,64 tỷ đồng.

Tổng giá khởi điểm của 4 tài sản là 36 tỷ đồng, tiền đặt trước 3,6 tỷ đồng.

Các tài sản được đấu giá phát sinh từ 4 hợp đồng mua bán công trình xây dựng tại Dự án Tổ hợp khu du lịch Thung lũng Đại Dương, thuộc khu vực Tiến Thành, Phan Thiết, Bình Thuận, nay là phường Tiến Thành, tỉnh Lâm Đồng.

Dự án có tên thương mại NovaWorld Phan Thiết, quy mô gần 1.000 ha, trải dài khoảng 7 km bờ biển, với tổng mức đầu tư được công bố khoảng 5 tỷ USD. Dự án phát triển tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, thể thao và bất động sản.

Công ty TNHH Delta Valley Bình Thuận là chủ đầu tư dự án. Doanh nghiệp là công ty con của Novaland, với tỷ lệ sở hữu 99,85%, vốn điều lệ 1.850 tỷ đồng.

Theo hồ sơ đấu giá, Delta Valley Bình Thuận ký 4 hợp đồng với Công ty TNHH Đầu tư Tân Hà ngày 14/2/2023, tương ứng với các công trình tại Khu 6, Dãy 1 và Dãy 2 của dự án.

Tân Hà có quan hệ tín dụng với MSB theo hợp đồng ký ngày 7/10/2022 cùng các văn bản sửa đổi, bổ sung. Ngày 25/12/2023, hai bên ký hợp đồng thế chấp số 2512/2023/HĐTC.

Theo hồ sơ đấu giá, Tân Hà có văn bản liên quan đến việc bàn giao, xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ và đề nghị MSB thực hiện đấu giá. Ngân hàng đưa các tài sản này ra đấu giá riêng lẻ để xử lý tài sản bảo đảm, thu hồi nợ.