Bất động sản

NHNN báo cáo Thủ tướng việc mới giải ngân hơn 140 tỷ trong gói tín dụng 120.000 tỷ cho nhà ở xã hội

Anh Minh • 07/12/2023 15:24

Trong Hội nghị bàn giải pháp tháo gỡ khó khăn về tăng trưởng tín dụng cho sản xuất kinh doanh, thúc đẩy tăng trưởng và ổn định kinh tế vĩ mô, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) báo cáo về việc gói tín dụng 120.000 tỷ mới chỉ giải ngân được hơn 140 tỷ.

Theo báo cáo của NHNN trong hội nghị sáng nay (7/12), chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, các ngân hàng thương mại đã cam kết cấp tín dụng cho 6 dự án với số tiền gần 2.000 tỷ đồng, đã giải ngân cho 4 dự án với số tiền hơn 140 tỷ đồng.

noxhphucloi-2682 — *NHNN đang tích cực các biện pháp để tăng cường giải ngân cho gói tín dụng 120.000 tỷ*

Có 4 ngân hàng thương mại nhà nước (Vietcombank, BIDV, VietinBank, Agribank) đăng ký tham gia gói tín dụng 120.000 tỷ đồng với mỗi ngân hàng đăng ký 30.000 tỷ đồng. Ngoài ra còn có TPBank đăng ký tham gia với số tiền là 5.000 tỷ đồng.

>> Thị trường Hà Nội được “bơm” thêm 2.000 căn nhà ở xã hội với 3 dự án

NHNN đưa ra nguyên nhân của việc giải ngân chậm là do cho đến hiện tại, mới có 23 UBND tỉnh, thành phố công bố gửi danh mục các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án xây dựng, cải tạo lại chung cư cho NHNN và Bộ Xây dựng.

Phần lớn các địa phương còn lại đang trong quá trình tổng hợp danh mục dự án và nhu cầu của chủ đầu tư dự án, chưa công bố danh mục này. Do đó, các ngân hàng thương mại chưa có cơ sở để tiếp cận, thẩm định dự án.

NHNN đã đề nghị Sở Xây dựng các địa phương phối hợp để rà soát danh mục dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn tỉnh.

Còn một nguyên nhân nữa là do khách hàng mua nhà ở tại các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ thu nhập sụt giảm do bị ảnh hưởng do tình hình kinh tế, sản xuất kinh doanh khó khăn như bị cắt giảm nhân sự, giảm lương do không có đơn hàng... Do đó, khách hàng ưu tiên cho việc duy trì nhu cầu cuộc sống, chưa xem xét việc mua nhà trong thời điểm.

Để tăng tốc gói tín dụng này, ngoài sự nỗ lực của ngành ngân hàng, NHNN cũng đề nghị Bộ Xây dựng tổng hợp, thông báo danh mục những dự án đủ điều kiện thuận lợi cho các ngân hàng thương mại tra cứu, xem xét cho vay vốn theo đúng nhiệm vụ được giao tại Nghị quyết 33/NQ-CP.

Ngân hàng Nhà nước chi nhánh các tỉnh, thành phố đều đã có các văn bản chỉ đạo các ngân hàng thương mại trên địa bàn quán triệt, chủ động bố trí nguồn vốn, tổ chức tập huấn nghiệp vụ cho cán bộ, chuẩn bị các điều kiện cần thiết để triển khai thực hiện chương trình.

Về phía khách hàng, một số chủ đầu tư đã được tổ chức tín dụng hướng dẫn các thủ tục vay vốn nhưng chưa đáp ứng được các điều kiện vay vốn theo quy định.

>> Triển khai đồng loạt nhiều dự án, TP.HCM kỳ vọng 'lột xác' hạ tầng giao thông