Những quy định mới quan trọng về đất đai có hiệu lực từ ngày 1/8

Từ ngày 1/8/2024, nhiều chính sách về đất đai sẽ chính thức được áp dụng đồng thời với Luật Đất đai 2024.

Quy định về giá đất

Nghị định số 71/2024/NĐ-CP quy định về giá đất, có hiệu lực thi hành kể từ ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024.

Theo đó, Nghị định quy định cụ thể về trình tự, nội dung xác định giá đất theo 4 phương pháp gồm so sánh, thu nhập, thặng dư, hệ số điều chỉnh giá đất. Cùng với đó, Nghị định cũng quy định cụ thể về việc áp dụng phương pháp định giá đất của các trường hợp quy định tại điểm c, Khoản 2 Điều 257 Luật Đất đai.

Quy định mới về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất

Kể từ ngày 1/8/2024, Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 13/7/2024 quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất chính thức có hiệu lực.

Nghị định quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành khoản 3 Điều 87, Điều 92, Điều 94, Điều 95, Điều 98, Điều 99, Điều 100, Điều 102, Điều 106, Điều 107, Điều 108, Điều 109 và Điều 111 của Luật Đất đai về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Nghị định cũng quy định về việc bồi thường bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi hoặc bằng nhà ở khi Nhà nước thu hồi đất quy định tại khoản 1 Điều 96, khoản 1 Điều 98, khoản 1 Điều 99 của Luật Đất đai.

>> Từ 1/8, áp dụng quy định mới về bồi thường nhà chung cư cũ

Các trường hợp di dời khẩn cấp nhà chung cư

Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25/7/2024 chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư và quy định rõ các trường hợp di dời nhà chung cư

Nghị định quy định các trường hợp di dời khẩn cấp nhà chung cư bao gồm: Nhà chung cư bị hư hỏng do cháy, nổ không còn đủ điều kiện bảo đảm an toàn để tiếp tục sử dụng; nhà chung cư bị hư hỏng do thiên tai, địch họa không còn đủ điều kiện bảo đảm an toàn để tiếp tục sử dụng.

>> Từ 1/8, đối tượng được gom mua đất lúa sẽ được mở rộng