Novaland (NVL) công bố kết quả kinh doanh quý I/2025, bàn giao hàng trăm bất động sản

Ngày 29/4/2025, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã: NVL) công bố kết quả kinh doanh quý I/2025 với tổng doanh thu hợp nhất đạt gần 1.800 tỷ đồng, tăng hơn 2,5 lần so với cùng kỳ năm trước. Doanh thu thuần từ bán hàng đạt gần 1.634 tỷ đồng, tăng 225%, chủ yếu đến từ việc đẩy mạnh bàn giao hàng trăm sản phẩm tại các dự án như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City... Doanh thu từ dịch vụ đạt 144 tỷ đồng. Tuy nhiên, công ty ghi nhận khoản lỗ sau thuế hợp nhất 476 tỷ đồng, phần lớn do chênh lệch tỷ giá và một số khoản mục khác.

Tính đến ngày 31/3/2025, tổng tài sản của Novaland đạt hơn 234.807 tỷ đồng. Hàng tồn kho chiếm 148.639 tỷ đồng, trong đó gần 94,6% là giá trị quỹ đất và các dự án đang xây dựng; phần còn lại là bất động sản hoàn thiện chờ bàn giao và hàng hóa bất động sản.

Trong quý I, nhiều dự án trọng điểm được thúc đẩy thi công. Tại Đồng Nai, Bình Thuận và Bà Rịa - Vũng Tàu, Novaland đẩy nhanh tiến độ các phân khu Sun Harbor 2, River Park 2 (Aqua City); Golf Villas 5.4, 5.5, 5.6 (NovaWorld Phan Thiet); phân kỳ Habana Island (NovaWorld Ho Tram). Cùng với đó là quá trình hoàn thiện hạ tầng, cảnh quan và đưa vào vận hành các tiện ích như clubhouse, minimart, nhà hàng, quán cà phê... Tại TP. HCM, các dự án The Grand Manhattan và Victoria Village (khu cao tầng) đang được đẩy nhanh tiến độ để hướng đến mục tiêu bàn giao từ cuối năm 2025 hoặc đầu năm 2026.

Novaland đặt mục tiêu bàn giao 1.546 sản phẩm trong năm nay. Riêng quý I, công ty đã bàn giao 256 sản phẩm, tương đương 17% kế hoạch. Dự kiến số lượng sản phẩm bàn giao sẽ tăng trong các quý tiếp theo, khi các vướng mắc pháp lý được tháo gỡ dần từ giữa năm.

Novaland tăng tốc bàn giao nhiều dự án

Song song, tiến độ thi công nhiều dự án hạ tầng lớn như sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc Hồ Tràm - Long Thành, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, Hương Lộ 2 nối dài, hay các tuyến đường ĐT 719B, Hàm Kiệm - Tiến Thành… cũng tạo động lực tích cực cho các dự án của Novaland.

Về pháp lý, một số dự án trọng điểm như Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram đã có những chuyển biến tích cực sau nhiều cuộc làm việc giữa các sở ban ngành và tổ công tác đặc biệt tại các địa phương. Công ty kỳ vọng có thể hoàn tất một số thủ tục quan trọng trong quý II/2025, trước khi các tỉnh, thành tiến hành sáp nhập theo kế hoạch.

Tại TP. HCM, các dự án như Richstar, Botanica Premier, Lakeview City, The Water Bay… đang được xem xét tháo gỡ các vướng mắc liên quan đến tiền sử dụng đất. Đây sẽ là cơ sở để Novaland hoàn thành nghĩa vụ tài chính và thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản cho cư dân.

Trong tháng 4/2025, Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) đã ra phán quyết ủng hộ Novaland trong hai vụ tranh chấp giữa công ty con là Gia Huy và đối tác Hàn Quốc TKG Taekwang Vina. VIAC bác toàn bộ yêu cầu từ phía đối tác và buộc họ tiếp tục thực hiện hợp đồng đã ký liên quan đến dự án tại phường Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức, có tổng mức đầu tư gần 10.000 tỷ đồng. Đây được xem là một bước tiến pháp lý tích cực đối với doanh nghiệp trong bối cảnh nhiều dự án còn đang chờ tháo gỡ khó khăn.

Về cấp sổ hồng, Novaland đặt mục tiêu hoàn thành gần 7.000 sổ trong năm 2025. Trong quý I, dự án The Sun Avenue đã hoàn tất đợt cấp sổ đầu tiên. Sunrise Riverside được cấp gần 880 sổ tính đến hết tháng 3/2025 và đang tiếp tục bàn giao cho cư dân. Các dự án khác như Lucky Palace (khu thương mại), Orchard Garden (Office-tel), Sunrise City North (Office-tel), Kingston… cũng đang đẩy nhanh thủ tục để thông báo cho cư dân đăng ký thông tin làm sổ.

>> Novaland (NVL) được xử thắng trong vụ tranh chấp tại dự án 10.000 tỷ đồng