Novaland (NVL): Đoàn Quốc hội khảo sát siêu dự án 'sống còn' Aqua City

Theo thông tin từ Báo Đồng Nai, vào sáng ngày 9/7, đồng chí Bùi Văn Cường, Ủy viên Ban chấp hành Trung ương Đảng, Ủy viên Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chủ nhiệm văn phòng Quốc hội, Trưởng đoàn công tác số 3 cùng các thành viên trong đoàn đã đi khảo sát thực tế tại dự án khu đô thị Aqua City do CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - NVL).

Tại đây, Tập đoàn Novaland đã cập nhật về tình hình triển khai dự án cũng như các khó khăn, vướng mắc đang gặp phải.

Theo đó, tại thời điểm chuyển nhượng, các dự án nhỏ đã được cơ quan nhà nước chấp thuận, phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 và tiến hành giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án, cấp phép xây dựng.

Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Biên Hòa được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt vào tháng 7/2014, quy hoạch phân khu C4 được phê duyệt vào tháng 9/2016. Tuy nhiên, tại thời điểm phê duyệt quy hoạch đã chưa cập nhật đầy đủ hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500 của các dự án được phê duyệt trước đó nên dẫn đến không có sự đồng bộ giữa quy hoạch các cấp. Theo đó, nhiều dự án phải tạm dừng triển khai xây dựng và kinh doanh, trong đó có Aqua City của Novaland.

Trước đó, vào ngày 23/5, Bộ Xây dựng đã ban hành văn bản số 2243 hướng dẫn thực hiện hồ sơ điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000 TP. Biên Hòa đến năm 2030, tầm nhìn 2050. Đây là tiền đề để hoàn thiện hồ sơ, sớm hoàn tất thủ tục phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Biên Hòa và tiếp tục triển khai các dự án, trong đó có Aqua City.

Đoàn Quốc hội khảo sát dự án Aqua City của Novaland (NVL) (Nguồn: Báo Đồng Nai)

Được biết, Aqua City là một trong những dự án trọng điểm của Novaland đang gặp một số vướng mắc liên quan đến các vấn đề về quy hoạch, pháp lý triển khai trong 2 năm trở lại đây.

Dự án có quy mô 1.000ha được tích hợp nhiều tiện ích về giải trí, trung tâm thể thao, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường liên cấp quốc tế…Công ty TNHH Thành phố Aqua - công ty con của Novaland làm chủ đầu tư. Dự án này được triển khai từ quý II/2019 với tổng giá trị phát triển sản phẩm khoảng 8 tỷ USD.

Tính đến cuối năm 2023, dự án cơ bản đã hoàn thiện quy hoạch đường xá, công viên… và bắt đầu xây dựng các dãy nhà liền kề.

Dù là trọng điểm tháo gỡ khó khăn và nhận được nhiều chỉ đạo từ phía Chính phủ và các Bộ, ngành, địa phương, tuy nhiên Aqua City hay các "dự án sống còn" khác chưa đóng góp nhiều vào kết quả kinh doanh chung của Novaland trong năm 2023 cũng như quý I/2024.

>> Chủ dự án Aqua City thông tin về lô trái phiếu 1.300 tỷ đồng