Luật Đất đai 2024 quy định rõ nhà ở, công trình xây dựng là tài sản gắn liền với đất có thể được cấp sổ đỏ theo yêu cầu của chủ sở hữu. Tuy nhiên, có sáu loại tài sản gắn liền với đất không đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận.
Trong số 14 thủ tục lần đầu được phân cấp về xã, có 5 thủ tục liên quan trực tiếp đến đăng ký đất đai và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
Từ 01/01/2025, mẫu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mới chính thức bắt đầu được áp dụng, nhiều trường hợp sẽ phải đổi sang mẫu sổ đỏ này.
