Thông tin mới nhất về siêu đô thị nghỉ dưỡng lớn nhất Đồng bằng sông Cửu Long có 'bóng dáng' Vingroup

Tổ công tác 3175 của UBND TP. Cần Thơ vừa ban hành Kế hoạch số 131/KH-TCT3175 về xúc tiến đầu tư các dự án trọng điểm sử dụng nguồn vốn ngoài ngân sách. Trong đó, Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong được xác định là dự án quy mô lớn nhất, đóng vai trò tạo động lực phát triển mới cho khu vực phía Nam thành phố.

Theo kế hoạch, thành phố sẽ tập trung tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện thủ tục pháp lý đối với các dự án trọng điểm, đồng thời tăng cường phối hợp giữa các Sở, ngành và địa phương nhằm thu hút nhà đầu tư, khai thác hiệu quả tiềm năng và lợi thế của địa phương.

Đối với Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong, TP. Cần Thơ đặt mục tiêu hoàn tất hồ sơ trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư trong quý III/2026 để làm cơ sở tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Trong năm 2026, hàng loạt thủ tục quan trọng cũng sẽ được triển khai, gồm ban hành nghị quyết về danh mục dự án cần thu hồi đất phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và các bước chuẩn bị đầu tư theo quy định.

Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong có diện tích khoảng 2.945ha, hiện là khu đô thị lớn nhất Đồng bằng Sông Cửu Long, nằm trên địa bàn các xã Châu Thành, Đông Phước, Phú Hữu và Thạnh Hòa. Đây là dự án thuộc danh mục ưu tiên đầu tư giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 của tỉnh Hậu Giang (cũ) và đã được UBND TP. Cần Thơ phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000.

Theo đồ án quy hoạch, khu vực này được định hướng trở thành khu đô thị mới hiện đại, đóng vai trò cực tăng trưởng phía Nam của TP. Cần Thơ, góp phần mở rộng không gian đô thị, nâng cao chất lượng sống và thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng dịch vụ - du lịch.

Quy hoạch dự kiến phục vụ quy mô dân số khoảng 300.000 người, với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội được đầu tư đồng bộ. Dự án sẽ phát triển đầy đủ các chức năng đô thị như nhà ở, thương mại - dịch vụ, giáo dục, y tế, văn hóa và không gian công cộng chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu phát triển lâu dài của thành phố.

Điểm nhấn của dự án là mô hình đô thị du lịch nghỉ dưỡng gắn với hệ sinh thái sông nước đặc trưng của Đồng bằng sông Cửu Long. Bên cạnh các khu nghỉ dưỡng sinh thái, dự án còn được quy hoạch chuỗi tiện ích văn hóa, thể thao và giải trí như công viên nước, trung tâm thể thao đa năng, sân golf 36 lỗ, khu tổ chức sự kiện - lễ hội và các không gian trải nghiệm văn hóa cộng đồng nhằm hình thành điểm đến du lịch quy mô lớn của khu vực.

Khu đô thị cũng được định hướng phát triển theo mô hình sinh thái, thông minh và phát thải thấp, bảo đảm hài hòa giữa phát triển đô thị với điều kiện tự nhiên, thích ứng biến đổi khí hậu và bảo vệ môi trường.

Về cơ cấu sử dụng đất, quy hoạch bao gồm các khu nhà ở thấp tầng như biệt thự, nhà liền kề, khu tái định cư và các tòa chung cư cao tới 35 tầng. Đối với nhà ở xã hội, quy hoạch chưa bố trí quỹ đất cụ thể; việc thực hiện sẽ được xác định ở giai đoạn triển khai dự án theo quy định hiện hành.

Theo định hướng phát triển, Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong sẽ trở thành trung tâm dịch vụ, du lịch và nghỉ dưỡng sinh thái kết hợp khu dân cư hiện đại, tạo động lực thu hút đầu tư vào các lĩnh vực thương mại, dịch vụ và du lịch, qua đó thúc đẩy tăng trưởng kinh tế dài hạn cho khu vực phía Nam TP. Cần Thơ.

Đáng chú ý, trước khi đồ án quy hoạch được phê duyệt, vào tháng 8/2024, lãnh đạo tỉnh Hậu Giang (cũ) đã có buổi làm việc với đại diện Tập đoàn Vingroup. Tại đây, doanh nghiệp bày tỏ mong muốn nghiên cứu, tiếp cận dự án với định hướng phát triển một khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quy mô quốc tế bên bờ sông Hậu.

Đến tháng 8/2025, lãnh đạo TP. Cần Thơ tiếp tục làm việc với Vingroup, CTCP Tư vấn và Đầu tư TMG Việt Nam nghe báo cáo về dự án. Tại đây, các doanh nghiệp kiến nghị thành phố sớm điều chỉnh chủ trương lập quy hoạch phân khu, đẩy nhanh thẩm định, phê duyệt quy hoạch và làm rõ hình thức lựa chọn đơn vị tư vấn lập quy hoạch.