Quốc gia Đông Nam Á chi 526.000 tỷ đồng xây siêu đô thị thông minh rộng tương đương 1.700 sân bóng đá, có hợp tác với Trung Quốc

Tập đoàn bất động sản và giải trí Genting của Malaysia đã khởi động dự án thành phố thông minh trị giá 20 tỷ USD (khoảng 526.000 tỷ đồng) tại bang Johor ở miền Nam nước này trong bối cảnh khu vực đang thu hút ngày càng nhiều khoản đầu tư công nghệ.

Tâm điểm của dự án Thành phố Công nghệ Thông minhJohor là khuôn viên mang tên Khuôn viên Tri thức AI, nơi sẽ đặt trung tâm nghiên cứu và phát triển vận hành bằng AI.

Tham gia dự án còn có tập đoàn công nghệ Trung Quốc Huawei Technologies, nhà phát triển robot hình người Trung Quốc Agibot Innovation Technology cùng ACGT - đơn vị công nghệ nông nghiệp thuộc Genting.

"Tham vọng của chúng tôi là xây dựng một nơi quy tụ các nhà nghiên cứu, doanh nhân, nhà khoa học, nhà đổi mới sáng tạo và cộng đồng từ khắp nơi trên thế giới để cùng tạo ra những giải pháp có ý nghĩa", ông Lim Keong Hui, CEO Genting Plantations (công ty con của Genting), phát biểu.

Nằm trong đặc khu kinh tế Johor - Singapore

Dự án thành phố thông minh có diện tích khoảng 9,3 km2, phần lớn hiện đang được sử dụng cho các đồn điền cọ dầu. Khu đô thị được xây dựng tại huyện Kulai của bang Johor, gần sân bay quốc tế Senai và nằm trong Đặc khu kinh tế Johor - Singapore, nơi các doanh nghiệp được hưởng nhiều ưu đãi về thuế.

Theo Genting, dự án cũng sẽ phát triển các trang trại nông nghiệp thông minh ứng dụng AI nhằm nâng cao năng suất và giới thiệu những phương thức mới để bảo đảm an ninh lương thực.

Thành phố thông minh sẽ kết hợp các khu nhà ở lưu trú dài hạn với sân golf 18 hố, hướng tới thu hút đội ngũ chuyên gia quốc tế đến sinh sống và làm việc.

Tổng giá trị phát triển gộp (GDV) của dự án ước đạt khoảng 80 tỷ ringgit (tương đương 19,7 tỷ USD).

Ông Lim nói: "Với quy mô tương đương hơn 1.700 sân bóng đá, đây không đơn thuần là một khu đất được phát triển. Đây là nơi bản thiết kế của tương lai đang dần trở thành hiện thực".

Johor hưởng lợi từ làn sóng AI và dữ liệu

Nền kinh tế Johor đang được thúc đẩy bởi nhu cầu liên quan đến AI và mối liên kết ngày càng chặt chẽ với Singapore. Theo số liệu chính thức, GDP của bang tăng 6,4% trong năm 2025, cao hơn mức tăng trưởng trung bình toàn quốc là 5,2%.

Để đáp ứng nhu cầu dữ liệu ngày càng lớn, hàng loạt dự án trung tâm dữ liệu quy mô lớn đang được triển khai trên khắp bang.

Riêng Đặc khu kinh tế Johor - Singapore đã thu hút 68 tỷ ringgit vốn đầu tư được phê duyệt trong 9 tháng đầu năm 2025 nhờ các chính sách ưu đãi, bao gồm giảm thuế cho doanh nghiệp.

Phát biểu tại sự kiện, Thủ hiến bang Johor Onn Hafiz Ghazi cho biết thông qua Đặc khu kinh tế Johor - Singapore và dự án Johor Tech Smart City, các doanh nghiệp vừa và nhỏ địa phương sẽ có cơ hội phát triển mạnh mẽ, đồng thời thu hút thêm nhiều công ty nước ngoài, đặc biệt từ Singapore và Trung Quốc.

"Khi hoàn thành, dự án sẽ cần khoảng 10.000 lao động", ông Onn Hafiz nói. "Tất cả các cơ quan liên bang, chính quyền bang, trường đại học và các cơ sở đào tạo kỹ thuật - nghề nghiệp đang phối hợp để bảo đảm nguồn nhân lực không trở thành vấn đề đối với Johor".