Thúc tiến độ dự án khu công nghiệp 11.500 tỷ đồng, Kinh Bắc (KBC) chạy đua cho kịp ngày khởi công

Chiều ngày 17/11/2025, UBND tỉnh Thái Nguyên chủ trì buổi làm việc với các sở, ngành và đơn vị liên quan để kiểm điểm tiến độ các dự án trọng điểm trên địa bàn, trong đó có khu công nghiệp (KCN) Phú Bình do Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (HoSE: KBC) làm chủ đầu tư.

Dự án KCN Phú Bình đã được tỉnh Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư theo quyết định ngày 30/6/2025. Dự án có quy mô 675ha, tổng mức đầu tư gần 11.500 tỷ đồng. Trong đó, giai đoạn 1 triển khai 190ha tại 3 xã Phú Bình, Kha Sơn và Tân Thành. Chủ đầu tư đặt mục tiêu khởi công ngay đầu tháng 12 tới.

Về công tác giải phóng mặt bằng (GPMB), giai đoạn 1 có khoảng 1.250 hộ bị ảnh hưởng, trong đó 600 hộ phải di dời. Đến nay, địa phương đã thực hiện GPMB được gần 32ha, liên quan 355 hộ, gồm 24 hộ phải di chuyển chỗ ở. Ba xã đã hoàn tất kê khai, kiểm đếm, chi trả và tạm ứng bồi thường; đồng thời đang công khai phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư đợt 2 và tiếp tục hoàn thiện hồ sơ cho các hộ còn lại.

Kết luận cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Trung tâm Phát triển quỹ đất phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành và địa phương để hoàn thiện hồ sơ, thủ tục chi trả bồi thường, đồng thời đẩy mạnh tuyên truyền, tháo gỡ vướng mắc và bảo đảm quyền lợi tái định cư cho người dân.

Kinh Bắc hiện là một trong những nhà phát triển khu công nghiệp lớn nhất cả nước. Trong những năm gần đây, doanh nghiệp liên tục mở rộng quỹ đất thông qua tăng cường vay nợ, đưa tổng danh mục lên hơn 7.000ha. Nổi bật là các dự án trọng điểm như Tràng Duệ 3, Kim Thành 2 giai đoạn 1, Quế Võ 2 mở rộng, Phú Bình, Sông Hậu 2, Bình Giang…

Trong báo cáo mới nhất, Vietcap đánh giá Kinh Bắc là một trong những doanh nghiệp hưởng lợi lớn nhất từ xu hướng dịch chuyển sản xuất sang Việt Nam, nhờ năng lực thu hút khách thuê đã được chứng minh với các tên tuổi như LG, Foxconn, Goertek, cùng lợi thế quỹ đất KCN và khu đô thị quy mô lớn tại phía Bắc.

Công ty chứng khoán này dự báo lợi nhuận sau thuế thuộc cổ đông công ty mẹ năm 2025 của KBC sẽ tăng 345%, đạt khoảng 1.700 tỷ đồng, nhờ diện tích bàn giao KCN dự kiến lên đến 139ha và kế hoạch mở bán các dự án KCN tại Hưng Yên và Tràng Duệ 3 (Hải Phòng).

Bước sang 2026, Vietcap kỳ vọng lợi nhuận tiếp tục tăng 69%, chủ yếu đến từ hoạt động mở bán khu đô thị Tràng Cát, sau khi KBC hoàn tất nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất trong quý I/2025.