Tỉnh mệnh danh là 'thiên đường mới' của Việt Nam cần hơn 19.000 tỷ đồng để phát triển gần 60 dự án nhà ở

Trong năm 2024, tỉnh Phú Yên dự kiến sẽ phát triển 37 dự án nhà ở thương mại, 6 dự án nhà ở xã hội, 66 dự án hạ tầng kỹ thuật khép kín khu dân cư và 12 dự án nhà ở tái định cư.

Cụ thể, theo như Quyết định phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024 mới được Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên Lê Tấn Hổ ký ngày 8/5, tỉnh Phú Yên dự kiến sẽ phát triển khoảng 19.296 căn hộ/nhà. Trong đó, nhà ở riêng lẻ khoảng 17.468 căn/nhà; nhà chung cư 1.828 căn/nhà, chủ yếu tập trung ở TP. Tuy Hòa.

Phú Yên cũng lên kế hoạch để kêu gọi đầu tư xây dựng 3.748 căn nhà nhà ở xã hội (NƠXH). Trong đó, diện tích đất sử dụng để xây nhà ở vào khoảng 199,02ha với tổng nguồn vốn cần phát triển nhà ở vào khoảng 19.328 tỷ đồng (vốn ngân sách khoảng 2.153 tỷ đồng, vốn ngoài ngân sách khoảng 8.765 tỷ đồng và nguồn vốn huy động từ cộng đồng khoảng 8.410 tỷ đồng).

>> 'Số phận' của 2 ô đất gần 8.000m2 bị bỏ không giữa khu 'đất vàng' của Thủ đô

Tính đến thời điểm hiện tại, diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn tỉnh đạt khoảng 27,47m2/người, trong đó khu vực đô thị đạt 31,22 m2/người; khu vực nông thôn đạt 23,48 m2/người.

Trong tương lai, Phú Yên dự kiến sẽ phát triển 37 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị trong năm 2024, nhiều nhất là TP. Tuy Hòa với 22 dự án.

Có thể kể đến một số dự án đáng chú ý như dự án Khu công trình hỗn hợp 77 – 79 Nguyễn Du, phường 7 với tổng vốn đầu tư khoảng 1.320 tỷ đồng; dự án Khu nhà hỗn hợp cao cấp tại khu đất phía Bắc đường N3, đường Hùng Vương khoảng 2.300 tỷ đồng; dự án Khu nhà hỗn hợp cao cấp số 07 phía Tây đường Hùng Vương khoảng 2.579 tỷ đồng…

Tại các địa phương khác, cũng sẽ có 1-3 dự án, đặc biệt dự án khu nhà ở tại lô đất khu 1, khu 2 và khu 3 thuộc dự án kè chống sạt lở bờ tả sông Ba (huyện Phú Hòa) với tổng số vốn dự kiến lần lượt ở vào mức 1.176 tỷ đồng, 1.386 tỷ đồng và 1.009 tỷ đồng.

Tỉnh Phú Yên cũng dự kiến sẽ phát triển 66 dự án hạ tầng kỹ thuật khép kín khu dân cư, trong đó TP. Tuy Hòa có 13 dự án, huyện Sơn Hòa có 12 dự án, TX. Sông Cầu và huyện Tây Hòa sẽ triển khai 10 dự án...

Chưa hết, cũng trong năm 2024, Phú Yên sẽ phát triển 6 dự án nhà ở xã hội và 12 nhà ở tái định cư.

Theo kế hoạch, Phú Yên phấn đấu đến năm 2030 sẽ hoàn thành khoảng 19.668 căn NƠXH, trong đó ở giai đoạn 2021-2023 sẽ triển khai khoảng 11.876 căn; giai đoạn 2026-2030 khoảng 7.792 căn.

Tính đến năm 2023, Phú Yên mới có một dự án NƠXH được hoàn thành và cho phép kinh doanh là dự án NƠXH Nam Hùng Vương, TP. Tuy Hòa.

Trong kết quả báo cáo phát triển nhà ở của Phú Yên trong năm 2023, không có dự án NƠXH nào hoàn thành được đưa vào sử dụng. Trong khi đó có 2 dự án nhà ở thương mại đã hoàn thành đưa vào sử dụng với tổng quy mô 1,3ha gồm 176 căn chung cư và 80 căn nhà ở riêng lẻ.

>> Bất động sản nghỉ dưỡng và nỗi lo ‘thoát đáy'