Vành đai 3 là dự án quan trọng của TP. HCM nói riêng và miền Nam nói chung. Vì đó, thành phố hạ quyết tâm bàn giao mặt bằng dự án đúng tiến độ.
TP. HCM mới đây đã tổ chức buổi ký kết đảm bảo tiến độ giải phóng mặt bằng Vành đai 3.
Cụ thể, theo thông tin từ TP. HCM, trong giai đoạn 2016-2020 có 115 dự án được thành phố triển khai tuy nhiên hơn nửa số dự án đều không đạt kế hoạch.
Để khắc phục, TP. HCM đã có nhiều giải pháp đột phá trong việc xác định giá đền bù đất, thu hồi đất, tái định cư giúp nhiều dự án dang dở đang được hồi sinh trở lại. Đây cũng là tiền đề để thành phố cam kết hoàn thành đúng tiến độ giải phóng mặt bằng cho dự án giao thông trọng điểm của vùng phía Nam - Vành đai 3.
Cam kết tiến độ dự án Vành đai 3
Vừa mới đây, UBND TP. HCM đã phê duyệt hồ sơ thiết kế giải phóng mặt bằng của dự án. Đây được coi là mốc quan trọng làm cơ sở thực hiện các công việc tiếp theo như lập đồ án điều chỉnh các quy hoạch, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, bám sát tiến độ tổng thể của dự án đã được đề ra.
Mặc dù còn gặp phải nhiều khó khăn trong quá trình giải phóng mặt bằng, TP. HCM vẫn cam đoan việc thực hiện thi công sẽ đúng tiến độ, đảm bảo mặt bằng để chủ đầu tư có thể triển khai vào năm 2023.
Hiện nay, TP. HCM đã thực hiện cắm 2.000 cọc đất mới tại 4 huyện và TP. Thủ Đức.
Theo Chủ tịch UBND TP. HCM, việc bàn giao mặt bằng đúng tiến độ là hết sức quan trọng, quyết định đến thành công của dự án.
Theo kế hoạch, công tác giải phóng mặt bằng được thực hiện theo quy mô hoàn chỉnh từ đầu. Sau đó, dự án sẽ được thi công trước 4 làn cao tốc ở giữa, hai bên xây đường song hành.
Dự kiến, dự án sẽ được khởi công vào giữa năm 2023. Mục tiêu hoàn thành cơ bản tuyến vào tháng 10/2025, xong toàn bộ và khai thác một năm sau đó.
Những giải pháp đột phá
Cũng trong buổi lễ, Chủ tịch UBND TP. HCM cũng cho biết: "Trong quá trình xác định giá đền bù đất, thu hồi đất, tái định cư, người dân phải có điều kiện sống bằng hoặc tốt hơn khi giao đất cho chính quyền thực hiện dự án".
Có thể thấy TP. HCM sẽ rất để ý quyền lợi người dân trong việc xác định giá đất, đền bù giá đất, thu hồi đất và dự án tái định cư.
Theo tính toán, tại TP. HCM sẽ có khoảng 2.300 hộ dân trong khu vực giải phóng mặt bằng và trong đó có 740 hộ dân cần được dự án tái định cư.
Về vấn đề xác định giá đất, với việc hệ số điều chỉnh giá đất đã có điều chỉnh thì chính quyền TP. HCM đã dựa vào đấy nhằm đưa ra mức bồi thường hợp lý đối với từng người dân có đất bị thu hồi.
Trong thời gian tới, với những đề xuất mới của dự thảo Luật Đất đai mới thì giá đền bù sẽ tiếp cận gần hơn với giá thị trường, cùng với chính sách ưu tiên tái định cư tại chỗ, thành phố kỳ vọng sẽ tạo được sự đồng thuận của người dân.
Ngoài ra, TP. HCM cũng áp dụng thí điểm quy trình rút ngắn thời gian bồi thường giải phóng mặt bằng từ hơn 300 ngày xuống còn 200 ngày.
Với Vành đai 3, thời gian qua, Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố đã cùng các địa phương vận động người dân đồng thuận để đo đạc, kiểm đếm trước thời điểm ban hành thông báo thu hồi đất; hỗ trợ tối đa cho người dân được đảm bảo các quyền lợi về sử dụng đất sau khi thu hồi.
Theo ông Võ Trung Trực - Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM, thành phố cần đẩy mạnh việc hỗ trợ tối đa cho người dân có đất bị ảnh hưởng bởi dự án, trong việc đăng ký kế hoạch sử dụng đất; cấp giấy phép xây dựng đối với phần đất còn lại sau khi thu hồi; đồng thời sẽ rút ngắn thời gian, thủ tục đăng ký biến động, giảm diện tích, để người dân được nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Được biết, Vành đai 3 là dự án giao thông lớn nhất từ trước đến nay ở phía Nam đi qua 4 tỉnh thành gồm: TP Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai và Long An; có vai trò quan trọng kết nối, thúc đẩy sự phát triển kinh tế, xã hội khu vực phía Nam, với tổng mức đầu hơn 75.300 tỷ đồng.
Vành đai 3 sẽ là dự án kiểu mẫu cho việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và sẽ được áp dụng chung cho tất cả các dự án khác trên địa bàn thành phố kể từ năm 2023 trở về sau.
Theo tính toán sơ bộ, trong giai đoạn sắp tới, TP Hồ Chí Minh sẽ triển khai rất nhiều dự án nhóm vành đai, cao tốc và cửa ngõ… Riêng khối lượng giải phóng mặt bằng ước tính sơ bộ chi phí lên tới 50.000 tỷ và diện tích đất thu hồi hàng ngàn hecta.
Xem thêm: Hà Nội giao 5 huyện lập đề án lên quận
