Bất động sản

TP.HCM đề xuất bỏ một tiêu chí quan trọng khi cấp đăng ký thường trú, tạm trú

Quốc Chiến • 15/11/2023 - 10:55

Hiện nay, tại TP.HCM, UBND cấp xã đang gặp khó khăn trong việc gặp khó khăn khi giải quyết hồ sơ xét duyệt đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội.

UBND TP.HCM vừa có báo cáo gửi Bộ Xây dựng đề nghị hướng dẫn, tháo gỡ một một số vướng mắc trong công tác xét duyệt đối tượng hưởng chính sách nhà ở xã hội.

Theo TP.HCM, thời gian qua, địa phương nhận được nhiều kiến nghị, phản ánh của các chủ đầu tư dự án và người thuê, mua, thuê mua nhà ở xã hội liên quan đến việc xác nhận về thực trạng nhà ở.

Theo quy định tại Thông tư 09/2021 của Bộ Xây dựng, UBND cấp xã nơi có đăng ký thường trú hoặc tạm trú từ một năm trở lên thực hiện xác nhận về thực trạng nhà ở và chưa được hỗ trợ nhà ở, đất ở theo Mẫu số 3, Mẫu số 4 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư.

UBND xã phải xác nhận về tình trạng nhà ở của hộ gia đình hiện nay thuộc một trong các trường hợp sau: Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của hộ gia đình; có nhà ở nhưng chật chội, diện tích bình quân dưới 10m2 sàn/người; có nhà ở nhưng nhà ở bị hư hỏng, dột nát (hư hỏng khung - tường, mái)…

Tuy nhiên, thực tế có nhiều trường hợp UBND cấp xã không thực hiện xác nhận theo mẫu vì cho rằng UBND cấp xã chỉ xác nhận đương sự có sở hữu nhà hay không tại căn nhà đang thường trú hoặc tạm trú trên địa bàn do UBND cấp xã quản lý hoặc có trường hợp chỉ xác nhận chữ ký hoặc chỉ xác nhận đương sự tự cam kết và tự chịu trách nhiệm.

Như vậy, xác nhận như trên của UBND cấp xã không đảm bảo đúng yêu cầu được quy định tại Mẫu số 3, Mẫu số 4 Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 09. Trường hợp yêu cầu phải xác nhận đúng theo mẫu sẽ gây khó khăn cho UBND cấp xã và gây ách tắc trong giải quyết hồ sơ xét duyệt đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội.

UBND thành phố nhìn nhận việc UBND cấp xã xác nhận với nội dung: "Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của hộ gia đình" là rất khó thực hiện, gây phiền hà và dư luận không tốt trong nhân dân.

Mặc khác, tại Mẫu số 3, Mẫu số 4 đương sự đã cam kết và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nội dung đã kê khai.

Do đó, từ những cơ sở nêu trên, UBND TP HCM kiến nghị Bộ Xây dựng hướng dẫn việc xác nhận nội dung nêu trên hoặc chấp thuận xác nhận của UBND cấp xã với nội dung: "Ông/Bà ......, CCCD số ...... thường trú/tạm trú tại ........ . Căn nhà ........ thuộc quyền sở hữu của ông/bà........." hoặc chỉ xác nhận chữ ký và giao đương sự chịu trách nhiệm trước pháp luật về các thông tin do đương sự cung cấp.

Trường hợp đương sự khai không đúng sự thực thì thực hiện thu hồi theo Luật Nhà ở để tạo điều kiện cho các trường hợp có khó khăn về chỗ ở được hưởng chính sách nhà ở xã hội.

TP.HCM chia 5 nhóm để "gỡ vướng" cho các dự án bất động sản

Hà Nội: Quy hoạch 1.500 bãi đỗ xe chỉ triển khai được 96 dự án

Tiềm lực của "tân binh" địa ốc bạo chi 1.000 tỷ cho khu dân cư ở Hải Phòng

Chuyên gia phong thủy chia sẻ hai bí quyết "vàng" nhìn đất trước khi xuống tiền "cầu lành tránh dữ" cho gia chủ