‘Trùm đất’ Thủ Thiêm nợ hơn tỷ USD vẫn lên kế hoạch phát hành trái phiếu

Vào ngày 24/5, CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP. HCM (HoSE: CII) thông qua phương án phát hành và bộ hồ sơ chào bán trái phiếu ra công chúng năm 2024.

Trong đó, tổng giá trị trái phiếu chào bán là 300 tỷ đồng, kỳ hạn trái phiếu 2 năm kể từ ngày phát hành và lãi suất phát hành cố định (dự kiến không vượt quá 10,5%/năm).

Được biết, tại thời điểm 31/3/2024, nợ phải trả của CII đạt 26.677 tỷ đồng (gần 1,05 tỷ USD), tăng hơn 8% so với đầu năm, chiếm 73,7% tổng tài sản. Đáng chú ý, tổng nợ vay ngắn hạn, dài hạn và trái phiếu chuyển đổi của CII tăng 21,6% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 4.075,5 tỷ đồng, lên 22.961,3 tỷ đồng.

Trước đó, tại ĐHĐCĐ thường niên vừa diễn ra vào ngày 21/5, Tổng Giám đốc CII - ông Lê Quốc Bình hé lộ kế hoạch đầu tư sắp tới. Theo đó, công ty đang trong quá trình thương lượng mua lại 100% một dự án BOT với mức đầu tư khoảng 1.600 tỷ đồng, dự kiến sẽ thương lượng xong vào cuối tháng 6 và đầu tháng 7/2024.

Công ty dự kiến năm 2024, lĩnh vực cầu đường có thể đem về 2.441 tỷ đồng doanh thu, tăng 45% so với thực hiện năm 2023.

Đối với lĩnh vực bất động sản, CII dự kiến tiếp tục vận hành ổn định, đẩy mạnh công tác kinh doanh, cho thuê văn phòng, các diện tích thương mại; tiếp tục hoàn thiện hồ sơ pháp lý của các dự án. Tuy nhiên, doanh thu mảng này sẽ gặp khó trong năm 2024 - 2025.

"Với tốc độ pháp lý như hiện nay, công ty có doanh thu mảng bất động sản trong năm 2024 và 2025 là quá khó. Dự án tại Thủ Thiêm cho đến giờ phút này, CII chưa nhận được tháo gỡ nên chưa thể nói trước gì. Với thông tin nhận được, tôi kỳ vọng sẽ được tháo gỡ trong năm nay. Tương tự như vậy với các dự án bất động sản tại Năm Bảy Bảy, pháp lý cũng rất chậm. Công ty phải chờ đến 2 năm để lấy được một văn bản nhỏ nhỏ trong bộ hồ sơ pháp lý dự án đầu tư” - ông Bình chia sẻ.

Về tình hình tài chính, doanh nghiệp sẽ đẩy mạnh trả nợ để giảm chi phí lãi vay. Đồng thời, CII muốn tham gia vào các dự án có quy mô lớn từ 10.000 - 30.000 tỷ đồng.

>> CII muốn thâu tóm dự án BOT giá 1.600 tỷ đồng trong lúc dự án Thủ Thiêm gặp khó