Từ bây giờ, sẽ không thu tiền sử dụng đất đối với những trường hợp đất ở này

Giao đất ở không thu tiền sử dụng đất là gì?

Tại Khoản 34 Điều 3 Luật Đất đai 2024 có quy định cụ thể trường hợp Nhà nước giao quyền sử dụng đất (Nhà nước giao đất) là việc cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định giao đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất.

Quyền sử dụng đất được Nhà nước giao theo 2 hình thức gồm: Giao quyền sử dụng đất không thu tiền sử dụng đất và giao quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất.

>> Chỉ hơn 7 tháng nữa, những đối tượng này sẽ chịu ảnh hưởng lớn khi làm sổ đỏ

Theo đó, giao đất không thu tiền sử dụng đất là trường hợp giao đất mà người sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng đất cho Nhà nước khi thuộc một trong những trường hợp do pháp luật quy định hoặc người sử dụng đất được miễn tiền sử dụng đất.

Trường hợp nào giao đất không thu tiền sử dụng đất?

Theo quy định tại Điều 118 Luật Đất đai 2024, người sử dụng đất được giao đất ở không thu tiền sử dụng đất đối với những trường hợp sau:

1. Trường hợp cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp sẽ được giao đất nông nghiệp trong hạn mức theo quy định.

2. Trường hợp người sử dụng đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất.

3. Trường hợp đất xây dựng trụ sở cơ quan Đảng Cộng sản Việt Nam, cơ quan Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, tổ chức chính trị - xã hội; tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức khác được thành lập theo quy định của pháp luật và được Nhà nước giao nhiệm vụ, hỗ trợ kinh phí hoạt động thường xuyên; đất quốc phòng, an ninh; đất sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh; đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng, đất cơ sở lưu giữ tro cốt không thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 119 của Luật Đất đai 2024; đất tín ngưỡng để bồi thường cho trường hợp Nhà nước thu hồi đất tín ngưỡng.

4. Trường hợp cộng đồng dân cư sử dụng đất nông nghiệp, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc sử dụng đất.

5. Trường hợp đơn vị sự nghiệp công lập, sử dụng đất xây dựng công trình sự nghiệp.

6. Trường hợp tổ chức sử dụng đất để xây dựng nhà ở phục vụ cho việc tái định cư theo dự án của Nhà nước.

7. Trường hợp đồng bào dân tộc thiểu số không phải là cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhưng thuộc đối tượng giao đất không thu tiền sử dụng đất.

8. Trường hợp giao đất quy định tại điều này thực hiện theo quy định tại Điều 124 của Luật Đất đai 2024.

>> Từ 1/7, người dân sẽ nhận hậu quả lớn nếu làm điều này tại chung cư