Tỉnh Bắc Giang mới đây đã xử phạt CTCP Dịch vụ bất động sản Everland (Công ty Everland) 140 triệu đồng vì vi phạm quy định về kinh doanh dịch vụ bất động sản tại Dự án nhà ở xã hội EVERGREEN.
Theo UBND tỉnh Bắc Giang, Công ty Everland là đơn vị môi giới bất động sản tại dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân tại khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên (nhà ở xã hội EVERGREEN Bắc Giang) do liên danh CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng và CTCP Đầu tư phát triển bền vững EVERGREEN Bắc Giang làm chủ đầu tư.
Vi phạm của Everland là không thực hiện chế độ báo cáo theo quy định (theo Luật kinh doanh bất động sản và chế độ báo cáo được quy định tại nghị định 117-2015 của Chính phủ về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản).
Do đó, UBND tỉnh Bắc Giang xử phạt Công ty Everland 140 triệu đồng; đồng thời buộc Công ty Everland thực hiện chế độ báo cáo theo quy định.
Nhà ở xã hội EVERGREEN Bắc Giang được chủ đầu tư ký hợp đồng với Công ty Everland thực hiện truyền thông dự án như: cung cấp thông tin và tư vấn sản phẩm của dự án; tìm kiếm đối tác, khách hàng có nhu cầu mua hoặc thông qua đơn vị thứ ba thực hiện trong phạm vi công việc tại hợp đồng.
Tuy nhiên, theo UBND tỉnh Bắc Giang, dù chỉ ký hợp đồng làm công tác truyền thông với chủ đầu tư nhưng Công ty Everland đã tự ý ký "văn bản thỏa thuận", nhận tiền "đặt cọc" để bảo đảm việc khách hàng hoặc người của khách hàng tìm kiếm (người đủ điều kiện mua sản phẩm của dự án theo quy định) được ký hợp đồng hợp tác đầu tư hoặc hợp đồng mua bán sản phẩm với chủ đầu tư khi dự án đủ điều kiện được giao dịch.
Do đó, toàn bộ số tiền đặt cọc sẽ được khấu trừ vào lần thanh toán đầu tiên khi khách hàng ký hợp đồng với chủ đầu tư (nội dung trong văn bản thỏa thuận của Công ty Everland với khách hàng).
