Mặc dù cùng phân khúc, nhưng các dự án bất động sản ven sông dường như chiếm ưu thế nổi bật hơn hẳn các dự án khác và thường được định giá cao hơn từ 15 – 30%.
Tổng giám đốc Colliers Việt Nam David Jackson nhận định, sống ở ven sông sẽ có nhiều lợi thế về sức khỏe do không khí trong lành, thoáng đãng, mang đến sự nhẹ nhàng, thư thái về tâm trí.
Với một số dự án không nằm cạnh sông, có thể có trường hợp gây ra cảm giác "ngợp" cho cư dân khi mà xung quanh có quá nhiều các tòa nhà cao tầng khác.
Vì có lý do như vậy nên dự án căn hộ ven sông thường được định giá cao hơn khoảng từ 15 – 30% so với các dự án khác ở cùng phân khúc. Ngay trong cùng một dự án, các căn hộ có hướng nhìn ra sông cũng có giá cao hơn phần còn lại. Tuy giá cao hơn nhưng nhu cầu mua của người dân vẫn luôn rất lớn do sự hấp dẫn của căn hộ dạng này.
Chuyên gia Colliers Việt Nam cho rằng, khi mà năng lực thiết kế ngày càng xuất sắc hơn, các dự án căn hộ ven sông dần trở thành một biểu tượng cho phong cách sống đẳng cấp, là mơ ước của nhiều người.
Cùng với quá trình đô thị hóa nhanh chóng, các không gian ven sông có thể phát triển các dự án căn hộ ngày càng khan hiếm hơn.
Người Việt Nam quan niệm về vị trí nhà ở đẹp là "nhất cận thị, nhị cận giang". Do đó, các căn hộ ven sông luôn được săn đón mạnh mẽ.
