'Viên ngọc' bất động sản nghỉ dưỡng vụt sáng sau sáp nhập ở TP. HCM
Chỉ cách trung tâm TP. HCM chừng hơn 2 giờ vượt cao tốc, khu vực này giờ đây không còn là bãi biển vắng lặng mà đã chuyển mình thành tâm điểm du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng.
Sau hợp nhất, xã Hồ Tràm được thành lập từ xã Phước Tân, xã Phước Thuận và thị trấn Phước Bửu (trước đây thuộc huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu). Với diện tích tự nhiên hơn 94km2, dân số gần 52.000 người, xã Hồ Tràm nhanh chóng định vị vai trò là vùng trọng điểm phát triển dịch vụ - du lịch chất lượng cao của TP. HCM mới.
Chỉ cách trung tâm TP. HCM khoảng 120km về phía Đông Nam, xã Hồ Tràm đang nổi lên như một điểm đến nghỉ dưỡng cao cấp cho du khách. Với bãi cát dài hoang sơ, nước biển trong xanh và khu rừng nguyên sinh trải rộng hơn 11.000ha, Hồ Tràm được đánh giá là một trong những bãi biển đẹp nhất vùng Đông Nam Á.
Trong bối cảnh du lịch TP. HCM đang nỗ lực "níu chân" khách trở lại sau đại dịch, Hồ Tràm nổi lên như một sản phẩm du lịch mới đầy sức hút – nơi vừa có biển, vừa có rừng, suối khoáng nóng Bình Châu và các trải nghiệm nghỉ dưỡng cao cấp. Nhiều doanh nghiệp cho rằng Hồ Tràm đang phát triển theo mô hình tương đồng với Phuket của Thái Lan hoặc Macau và Las Vegas, trở thành điểm du lịch giải trí tầm quốc tế trong tương lai gần.
Điểm nhấn không gian tại Hồ Tràm là thế giới thiên nhiên tươi đẹp: từ con đường ven biển lộng gió đến khu bảo tồn rừng Phước Bửu, đến suối khoáng nóng Bà Rịa – nơi khách có thể ngâm mình trong tinh chất khoáng nóng tự nhiên. Đây cũng là lựa chọn lý tưởng cho du khách yêu thiên nhiên và nghỉ dưỡng cuối tuần.
Hệ thống hạ tầng giao thông tại Hồ Tràm cũng đang được nâng cấp mạnh mẽ để đáp ứng nhu cầu tăng vọt. Các tuyến đường cao tốc như Bến Lức – Long Thành, Biên Hòa – Vũng Tàu, kết nối trực tiếp Hồ Tràm với TP. HCM và vùng Đông Nam bộ, và sân bay Long Thành sắp đi vào hoạt động sẽ càng khiến Hồ Tràm trở thành điểm đến dễ tiếp cận.
Hạ tầng giao thông phá băng, nâng tầm tiếp cận
Sự xuất hiện của các tổ hợp nghỉ dưỡng đẳng cấp cùng hạ tầng hoàn thiện đang tạo nên một quy mô dịch vụ đa dạng tại Hồ Tràm. Cộng với cảnh quan yên bình và thiên nhiên nguyên sơ, xã biển nhỏ này đang định hình trở thành trung tâm du lịch biển mới của TP. HCM.
Hồ Tràm ngày càng thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và du khách bởi sự kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên hoang sơ, hạ tầng hiện đại và chuỗi dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp.
Điển hình là NovaWorld Ho Tram– khu nghỉ dưỡng quy mô hơn 1.000ha với các tổ hợp biệt thự, khách sạn 5 sao, sân golf Greg Norman và casino. Nhiều chủ đầu tư lớn đã triển khai các khu resort, tổ hợp du lịch trải dài từ biển Hồ Tràm đến Hồ Cốc lân cận.
Theo báo cáo từ Savills và TheLe Blog, bất động sản Hồ Tràm được dự báo là điểm đến đầu tư hàng đầu năm 2025 với tỷ lệ hấp thụ cao, đặc biệt ở các dự án như Ixora Ho Tram by Fusion II đã nhanh chóng "cháy hàng" với công suất tiêu thụ lên tới 95% ngay sau khi mở đợt mở bán đầu tiên.
Giá bán các căn hộ condotel tại khu vực này hiện dao động từ khoảng 2,3 tỷ đồng/căn (≈307 triệu đồng/m2 nếu tính căn 75m2 tại Maia Hồ Tràm); sản phẩm biệt thự biển tại dự án như Ixora có giá khoảng 5–6 tỷ đồng (54–70 triệu đồng/m2 nếu diện tích 100–110m2).
Sự nhộn nhịp của thị trường bất động sản vùng Hồ Tràm có đóng góp lớn từ hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm, cùng với sân bay quốc tế Long Thành sắp đi vào vận hành. Vùng đã đón nhận tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, kết nối TP. HCM qua Long Thành chỉ trong khoảng 90 phút, dự kiến hoạt động từ đầu quý II/2026.
Đường ven biển QL994 cũng đã được mở rộng lên 6–8 làn, tổng chiều dài khoảng 77km, dự kiến hoàn thành trong quý III/2025; đây sẽ là trục kết nối trực tiếp đến các dự án ven biển như The Grand Ho Tram Strip, Maia resort, Ixora, Sanctuary...
Với dư địa lớn về quỹ đất và thiên nhiên hoang sơ, hạ tầng giao thông đồng bộ và dự án nghỉ dưỡng cao cấp đa dạng, Hồ Tràm đang định hình trở thành trung tâm du lịch biển mới của TP. HCM. Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại đây được kỳ vọng sẽ là "điểm đột phá" mang tính chiến lược trong tương lai.
