bất đống sản nghỉ dưỡng

Đây là dự án nghỉ dưỡng cao cấp tại cung đường biển Hồ Tràm, quy mô tỷ đô, vận hành bởi Fusion Hotel Group, mở ra cơ hội đầu tư sinh lời và an cư lý tưởng.

Nhà đầu tư bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng và các đơn vị vận hành khách sạn đang tái định hình chiến lược, linh hoạt thích ứng để nắm bắt dòng doanh thu mới và tối ưu hiệu quả hoạt động. Ba xu hướng nổi bật đang dẫn dắt sự chuyển mình mạnh mẽ này.

Du lịch phục hồi mạnh mẽ đang giúp ngành bất động sản nghỉ dưỡng trước cơ hội "thức giấc" sau thời gian dài trầm lắng. Nguồn cung dự án cải thiện và tỷ lệ hấp thụ tăng.

Sau khi sáp nhập với Ninh Thuận, tỉnh Khánh Hòa mới trở thành địa phương có đường bờ biển dài nhất Việt Nam, gần 500km, cùng hệ thống resort biển đắt đỏ bậc nhất cả nước.

Được mệnh danh là “vương quốc hang động” với hàng loạt kỷ lục thế giới, Quảng Bình đang dần khẳng định vị thế trên bản đồ du lịch toàn cầu. Không chỉ sở hữu thiên nhiên kỳ vĩ với núi, rừng, biển và hệ thống hang động độc nhất vô nhị, nơi đây còn được tạp chí Travel + Leisure vinh danh là một trong 13 điểm đến đẹp nhất thế giới năm 2024.

Dự án mở rộng sân bay Phú Quốc đang được thúc đẩy để phục vụ APEC 2027 và tạo đà phát triển lâu dài cho thành phố đảo.

Chủ trương sắp xếp lại đơn vị hành chính, đặc biệt là việc sáp nhập tỉnh đang tạo ra tác động rõ rệt, không chỉ trong bộ máy quản lý mà còn trên thị trường bất động sản (BĐS). Đáng chú ý, phân khúc BĐS nghỉ dưỡng đang nổi lên như một "điểm sáng” tiềm năng, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Lần đầu tiên, UBND huyện Cô Tô chính thức ban hành Đề án thí điểm tổ chức các hoạt động vui chơi giải trí dưới nước và tham quan các đảo nhỏ, theo Quyết định số 466/QĐ-UBND. Đây không chỉ là bước chuyển mình táo bạo về sản phẩm du lịch mà còn là cú hích để Cô Tô vươn lên thành trung tâm du lịch biển đảo đặc sắc của Quảng Ninh.

Dự kiến sau khi sáp nhập, đây là một trong những địa phương tiếp tục định hướng lên thành phố trực thuộc Trung ương.

Sức cầu chung giảm hơn 54% so với cùng kỳ, khiến bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục ảm đạm trong quý II/2025, trái ngược với sự sôi động của các phân khúc khác. Thanh khoản èo uột, niềm tin nhà đầu tư suy giảm, doanh nghiệp thiếu vốn và vướng mắc pháp lý đang tạo thành "tảng băng" dày, ngăn cản phân khúc này trở lại đường đua.

Việc bàn giao diễn ra trong bối cảnh hạ tầng giao thông liên vùng tiếp tục được thúc đẩy mạnh mẽ.

Dự án này của Novaland (NVL) được biết đến là tổ hợp nghỉ dưỡng, giải trí với quy mô 1.000ha nằm tại huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Chương trình hướng đến việc tạo điều kiện thuận lợi cho du khách tiếp cận tổ hợp nghỉ dưỡng – giải trí tại Phan Thiết.

Những con số ấn tượng này sẽ tạo đà tăng trưởng cho dịp lễ 30/4-1/5 và mùa cao điểm hè sắp tới.

Bất động sản công nghiệp, bất động sản thương mại và nhà ở cho chuyên gia sẽ là 3 phân khúc chịu ảnh hưởng nặng nề nhất. Còn bất động sản cao cấp, đất nền đầu tư dài hạn sẽ là các phân khúc ít bị ảnh hưởng.

Sự ra đời của Vinhomes Wonder City không những định hình vùng lõi mới cho bất động sản nghỉ dưỡng Hà Nội mà còn khuấy động thị trường BĐS với mô hình nhà phố nghỉ dưỡng kiểu mới.

Nằm ngay “trái tim” đảo ngọc, Xanh Sky là dòng căn hộ cao tầng đa năng thuộc dự án Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island - “viên ngọc trên cát trắng tại Vịnh di sản”. Đây không chỉ là nơi an cư, nghỉ dưỡng lý tưởng mà còn là biểu tượng của phong cách sống và đầu tư đẳng cấp, hòa quyện giữa giá trị phong thủy, kiến trúc độc đáo, tầm view mãn nhãn và hệ thống tiện ích đa dạng.

Dự báo thị trường nghỉ dưỡng năm 2025, DKRA Consulting nhận định nguồn cung condotel dự kiến tương đương so với năm 2024, nguồn cung biệt thự nghỉ dưỡng dự kiến tăng nhẹ với khoảng 1.000 - 1.500 căn, tập trung chủ yếu ở Hòa Bình và Ninh Thuận. Nguồn cung nhà phố/shophouse nghỉ dưỡng dự kiến có khoảng 1.500 - 2.000 căn đưa ra thị trường trong năm 2025, nguồn cung tập trung phần lớn ở Khánh Hòa. Sức cầu thị trường có thể tăng nhẹ so với năm 2024 nhưng khó có nhiều đột biến trong những tháng đầu năm 2025.

Với hơn 200ha cảnh quan cây xanh, mặt nước, 5 đại công viên cùng hệ thống 1001 tiện ích theo chuẩn quốc tế, Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam vừa được xướng tên tại Lễ Vinh danh thương hiệu BĐS dẫn đầu 2024-2025 diễn ra sáng 19/2 tại Hà Nội.

Tổng thống Mỹ Donald Trump đang hồi sinh một ý tưởng gây tranh cãi: di dời hàng triệu người Palestine khỏi Dải Gaza để biến khu vực này thành một khu du lịch cao cấp.

Bình luận về triển vọng của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels châu Á - Thái Bình Dương giữ góc nhìn tích cực trong thời gian tới nhờ vào sự phục hồi của ngành du lịch và nhu cầu tăng cao từ thị trường nội địa và quốc tế.

Chuyên gia nhận định, năm 2025, thị trường bất động sản sẽ tốt hơn năm ngoái, là thời điểm tốt để “đổ” tiền đầu tư. Với các nhà đầu tư sẵn tiền tỷ, nên chọn phân khúc đất nền, chung cư hay nhà phố?

Trong báo cáo mới nhất, VIS Rating kỳ vọng các chính sách mới nhằm tháo gỡ rào cản pháp lý sẽ đẩy nhanh việc triển khai dự án trong năm 2025, nhưng cũng làm tăng tiền sử dụng đất, gây áp lực đáng kể lên những chủ đầu tư có nền tảng tài chính yếu, khiến dòng tiền trong ngành phục hồi không đồng đều.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hiện đang trong tình trạng dư thừa nguồn cung cao cấp tại nhiều khu vực, làm giảm đi sức hấp dẫn đối với các nhà đầu tư.

Trong khi nhiều phân khúc bất động sản như chung cư, liền kề, biệt thự có sự hồi phục về thanh khoản và giá, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn gặp khó. Lượng hàng tồn kho chủ yếu là sản phẩm cao cấp có giá trị lớn, thanh khoản ít.

CTCP Xây dựng Coteccons đã trúng gói thầu xây dựng cho dự án bất động sản nghỉ dưỡng Caraworld Cam Ranh dọc Bãi Dài, Khánh Hòa.

Tỉnh Bình Định yêu cầu các cơ quan chức năng rà soát các dự án Condotel để xem xét việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (sổ đỏ) với các trường hợp đủ điều kiện.

Thu hút hơn 28% trong tổng khách quốc tế đến Việt Nam 9 tháng năm 2024, khách quốc tế chi tiêu cao gấp 7 lần khách nội địa… Khánh Hòa đang cho thấy “bức tranh sáng” của ngành công nghiệp không khói trong giai đoạn mới.

Tại sự kiện “Toàn cảnh thị trường bất động sản Vũng Tàu 2024” diễn ra ngày 19/10, Batdongsan.com.vn đã đưa ra dữ liệu báo hiệu sự hồi phục tích cực của bất động sản tại khu vực.

Nhà đầu tư đã tạm nộp tổng cộng 26,422 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước, tuy nhiên, việc này không đảm bảo đúng trình tự pháp luật về đất đai.

Mức thanh khoản chạm đáy, niềm tin của nhà đầu tư thấp khiến cho phân khúc BĐS nghỉ dưỡng tiếp tục giao dịch ở mức ảm đạm, không có dấu hiệu phục hồi.

Là phân khúc phục hồi chậm nhất của thị trường bất động sản (BĐS), thời điểm hiện tại khi mùa mưa bão đến, phân khúc BĐS nghỉ dưỡng lại tiếp tục rơi vào tình cảnh “khó chồng thêm khó”, làm cho tiến trình phục hồi càng trở nên chậm hơn.

Được biết, doanh nghiệp này còn sở hữu nhiều dự án lớn tại Hải Phòng, Thanh Hoá, Hà Nam…

Nửa đầu năm 2024, lợi nhuận của doanh nghiệp này đạt gần 180 tỷ đồng - cao 7 lần so với cùng kỳ năm trước.

Dữ liệu từ HNX cho thấy nhiều doanh nghiệp cùng ngành vẫn đang kinh doanh dưới giá vốn và chưa thoát khỏi tình trạng thua lỗ.

Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Tuy Hòa và các khu vực lân cận của tỉnh Phú Yên tính đến năm 2024 tác động rất lớn đến việc phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn TP, trong đó có lĩnh vực BĐS.