Việt Nam bắt đầu triển khai xây dựng tháp đôi chọc trời 568m cao nhất thế giới, 'vượt mặt' Petronas Twin Towers của Malaysia

Hồi đầu tháng 8/2026, liên danh gồm Công ty CP Du lịch Kim Liên, Công ty CP Thaiholdings và Công ty CP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn (thành viên Tập đoàn Vingroup) đề xuất UBND TP. Hà Nội xem xét phê duyệt quy hoạch và cho phép lập dự án Hanoi Twin Towers 99 - tổ hợp tháp đôi cao 568m tại khu đất số 5-7 Đào Duy Anh. Nếu được triển khai theo phương án đề xuất, công trình sẽ vượt Petronas Twin Towers của Malaysia để trở thành tòa tháp đôi cao nhất thế giới, đồng thời hướng tới vị trí thứ 6 trong danh sách các công trình cao nhất toàn cầu.

Theo đề xuất gửi UBND TP. Hà Nội ngày 8/7/2026, Hanoi Twin Towers 99 được quy hoạch trên khu đất rộng 34.936 m² tại số 5-7 Đào Duy Anh, với tổng mức đầu tư dự kiến từ 3-3,5 tỷ USD. Liên danh nhà đầu tư cho biết toàn bộ nguồn vốn thực hiện dự án là vốn tự có và được thu xếp từ các tổ chức tài chính nước ngoài.

Theo phương án đề xuất, Hanoi Twin Towers 99 có chiều cao 568m, gồm 99 tầng nổi và 6 tầng hầm. Với quy mô này, công trình dự kiến vượt Petronas Twin Towers tại Malaysia, hiện cao 452m, để trở thành tòa tháp đôi cao nhất thế giới. Dự án đồng thời được kỳ vọng trở thành một trong những công trình kiến trúc nổi bật trên đường chân trời Hà Nội.

Không chỉ hướng tới kỷ lục về chiều cao, Hanoi Twin Towers 99 còn đặt mục tiêu xác lập thêm 4 kỷ lục thế giới, gồm hai sân đỗ trực thăng ở độ cao lớn nhất thế giới; Sky Ballroom (đại sảnh trên không) lớn nhất thế giới; vườn nhiệt đới ở độ cao lớn nhất thế giới; cùng bảo tàng nghệ thuật và kỹ thuật số (Digital Art Museum) ở độ cao lớn nhất thế giới.

Dự án có tổng diện tích sàn xây dựng, không bao gồm tầng hầm, khoảng 880.000 m², mật độ xây dựng khoảng 35%. Theo định hướng, đây sẽ là một tổ hợp đa chức năng đẳng cấp quốc tế, tích hợp trung tâm hội nghị quốc tế, trung tâm biểu diễn nghệ thuật, casino, trung tâm thương mại, văn phòng hạng A, khách sạn 6 sao và khu nhà ở cao cấp.

Theo nhà đầu tư, Hanoi Twin Towers 99 cũng được triển khai đồng bộ với định hướng chỉnh trang đô thị khu vực nút giao Kim Liên và trục đường Lê Duẩn, qua đó góp phần tạo diện mạo mới cho khu vực cửa ngõ phía Nam trung tâm Hà Nội.

Định hướng này gắn với mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD - Transit Oriented Development), vốn được áp dụng tại nhiều đô thị lớn trên thế giới. Tại những khu vực giao cắt giữa đường sắt đô thị, đường sắt quốc gia và các trục giao thông chính, mô hình TOD thường hướng tới việc nâng cao hiệu quả sử dụng đất, thúc đẩy thương mại, dịch vụ và hình thành các trung tâm kinh tế mới.

Trong bối cảnh đó, Hanoi Twin Towers 99 được nhà đầu tư kỳ vọng không chỉ tạo thêm một công trình mang tính biểu tượng cho Hà Nội mà còn trở thành hạt nhân thúc đẩy sự phát triển của khu vực cửa ngõ phía Nam thành phố.

Để hiện thực hóa dự án, liên danh nhà đầu tư cho biết đã hợp tác với nhiều đơn vị tư vấn, thiết kế và thi công hàng đầu thế giới, là những doanh nghiệp từng tham gia xây dựng khoảng 90% số lượng các tòa nhà cao trên 80 tầng trên toàn cầu.

Cụ thể, Viện Thiết kế Kiến trúc Tây Nam Trung Quốc được lựa chọn là đơn vị tư vấn thiết kế. Tổng công ty Xây dựng Công trình số 3 Trung Quốc (CSCEC3) đảm nhiệm vai trò tổng thầu quốc tế, với kinh nghiệm thi công 8 tòa tháp cao trên 500m và hơn 50 tòa tháp cao trên 300m. Phía Việt Nam, Công ty CP Xây dựng Coteccons được đề xuất là nhà thầu thi công trong nước. Doanh nghiệp này có kinh nghiệm thực hiện nhiều công trình quy mô lớn như Landmark 81 và các cảng hàng không quốc tế.

Theo phương án của nhà đầu tư, Hanoi Twin Towers 99 dự kiến hoàn thành trong giai đoạn quý III-IV/2030. Tuy nhiên, tiến độ thực tế còn phụ thuộc vào quá trình xem xét chủ trương đầu tư, quy hoạch và các thủ tục pháp lý liên quan.

Khu đất từng là nơi tọa lạc của Khách sạn Kim Liên

Hanoi Twin Towers 99 được đề xuất tại khu đất số 5-7 Đào Duy Anh, một vị trí nằm trên trục Đào Duy Anh - Giải Phóng và kết nối với nhiều tuyến giao thông quan trọng của Hà Nội.

Hiện khu đất số 7 Đào Duy Anh là nơi tọa lạc của Khách sạn Kim Liên cùng các hạng mục dịch vụ, trong khi khu đất số 5 Đào Duy Anh đang được sử dụng cho hoạt động kinh doanh, thương mại và một số cơ sở dịch vụ.

Theo ghi nhận hiện nay, nhiều cửa hàng, quán ăn tại số 5-7 Đào Duy Anh đã được tháo dỡ, mặt bằng đang dần được giải phóng. Máy xúc cùng nhiều thiết bị được huy động để phá dỡ các công trình. Nhiều hạng mục đã được tháo dỡ, phế thải được thu gom và vận chuyển ra ngoài, khiến diện mạo khu đất thay đổi rõ rệt chỉ sau một thời gian ngắn.

Liền kề khu vực đang được tháo dỡ là Khách sạn Kim Liên - một công trình có lịch sử lâu đời tại Hà Nội. Khách sạn được thành lập năm 1961, tiền thân là khách sạn Bạch Mai, sau đó mang tên Khách sạn Chuyên gia Kim Liên, từng phục vụ các chuyên gia nước ngoài làm việc tại Việt Nam.

Khách sạn Kim Liên được đưa vào hoạt động từ những năm 60 của thế kỷ trước. Trải qua nhiều giai đoạn phát triển, khu đất này đến nay vẫn được xem là một quỹ đất có vị trí trung tâm trên trục Đào Duy Anh - Giải Phóng.

Nếu được chấp thuận và triển khai theo phương án đề xuất, khu đất từng gắn với Khách sạn Kim Liên sẽ được phát triển thành một tổ hợp quy mô lớn với hai tòa tháp cao 568m, tạo thêm một điểm nhấn mới trên đường chân trời Hà Nội và thay đổi đáng kể diện mạo khu vực phía Nam trung tâm Thủ đô.