Việt Nam sắp có tháp chọc trời 108 tầng: Biểu tượng của siêu dự án 4,2 tỷ USD ngay sát sườn cầu dây văng thép lớn nhất cả nước

Nằm tại cửa ngõ phía Bắc Thủ đô, ngay khu vực chân cầu Nhật Tân, tòa tháp được xem là biểu tượng nổi bật nhất của Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội (North Hanoi Smart City) - dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 4,2 tỷ USD do liên doanh BRG Group và Sumitomo Corporation (Nhật Bản) phát triển.

Theo quy hoạch, tháp Phương Trạch được thiết kế cao 108 tầng với chiều cao dự kiến khoảng 639m.

Nếu hoàn thành theo đúng quy mô công bố, công trình sẽ vượt xa Landmark 81 - tòa nhà cao nhất Việt Nam hiện nay với chiều cao 461,2m. Chênh lệch gần 180m đồng nghĩa tháp Phương Trạch không chỉ xác lập kỷ lục mới trong nước mà còn gia nhập nhóm các tòa nhà cao nhất Đông Nam Á.

Công trình dự kiến có tổng diện tích sàn khoảng 133.000m2, được phát triển theo tiêu chuẩn công trình xanh, tối ưu hiệu quả sử dụng năng lượng và tận dụng ánh sáng tự nhiên.

Khác với vai trò của một tòa nhà văn phòng thông thường, tháp Phương Trạch được định vị trở thành trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ mới của khu vực phía Bắc Hà Nội, đóng vai trò hạt nhân trong toàn bộ dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội.

Hiện diện tại vị trí chiến lược bậc nhất Thủ đô

Điểm đáng chú ý là công trình nằm ngay khu vực chân cầu Nhật Tân - cây cầu dây văng thép lớn nhất Việt Nam hiện nay.

Được khởi công năm 2009 và đưa vào khai thác từ năm 2015 với tổng vốn đầu tư hơn 13.600 tỷ đồng, cầu Nhật Tân là tuyến kết nối chiến lược giữa trung tâm Hà Nội với sân bay quốc tế Nội Bài.

Cây cầu không chỉ đóng vai trò hạ tầng giao thông quan trọng mà còn được xem là biểu tượng kiến trúc của Thủ đô với thiết kế 5 trụ tháp tượng trưng cho 5 cửa ô Hà Nội.

Việc một tòa tháp quy mô 108 tầng được quy hoạch ngay bên cạnh công trình này cho thấy tham vọng hình thành một trung tâm đô thị mới tại cửa ngõ phía Bắc thành phố.

Hạt nhân của siêu đô thị thông minh 4,2 tỷ USD

Tháp Phương Trạch là điểm nhấn của dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội có quy mô hơn 270ha, trải rộng trên địa bàn các xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc và Kim Nỗ (huyện Đông Anh trước đây).

Toàn bộ khu vực được định hướng phát triển theo mô hình đô thị thông minh tích hợp các chức năng tài chính, thương mại, công nghệ, dịch vụ và không gian sống hiện đại.

Theo quy hoạch, khoảng 55% diện tích dự án sẽ dành cho cây xanh, mặt nước và không gian mở. Hệ thống quản lý đô thị ứng dụng các giải pháp công nghệ thông minh nhằm tối ưu vận hành giao thông, năng lượng và dịch vụ công cộng.

Mới đây, Công ty CP Đầu tư Phát triển Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội đã nộp gần 10.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất vào ngân sách thành phố. Đây được xem là một trong những khoản nộp lớn nhất từ một dự án bất động sản tại Hà Nội trong những năm gần đây, đồng thời phát đi tín hiệu rằng siêu dự án đang bước vào giai đoạn triển khai cụ thể sau thời gian dài chuẩn bị.

Mảnh ghép quan trọng trong chiến lược phát triển Bắc sông Hồng

Nhiều năm qua, khu vực Đông Anh cùng với Mê Linh và Sóc Sơn (đơn vị hành chính cũ) được xác định là không gian phát triển chiến lược của Hà Nội trong tương lai.

Trong bối cảnh khu vực nội đô ngày càng hạn chế về quỹ đất và chịu áp lực dân số lớn, việc hình thành những trung tâm đô thị mới bên kia sông Hồng được xem là xu hướng tất yếu.

Giới chuyên gia nhận định giá trị lớn nhất của tháp Phương Trạch không chỉ nằm ở chiều cao kỷ lục hay quy mô đầu tư hàng tỷ USD. Quan trọng hơn, công trình này có thể trở thành biểu tượng cho giai đoạn phát triển mới của Hà Nội, khi thành phố chuyển dịch từ mô hình đô thị tập trung sang cấu trúc đa trung tâm với các cực tăng trưởng mới ở phía Bắc.

Nếu được triển khai đúng tiến độ, tháp Phương Trạch sẽ không chỉ thay đổi đường chân trời của Hà Nội mà còn trở thành một trong những biểu tượng đô thị nổi bật nhất Việt Nam trong nhiều thập niên tới.