Việt Nam sắp có tháp chọc trời thuộc nhóm 10 công trình cao nhất thế giới

Trong nhiều năm, Landmark 81 được xem là biểu tượng của kiến trúc hiện đại Việt Nam với chiều cao 461,2m. Tuy nhiên, vị trí này nhiều khả năng sẽ sớm được thay thế khi một tòa tháp 108 tầng đang được quy hoạch tại khu đô thị lấn biển Cần Giờ.

Theo quy hoạch được UBND TP. HCM phê duyệt tại Quyết định số 340/QĐ-UBND ngày 24/1/2025, công trình sẽ trở thành điểm nhấn của dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ có quy mô hơn 2.870 ha.

Không chỉ hướng đến danh hiệu tòa nhà cao nhất Việt Nam, dự án còn được định hướng lọt vào nhóm 10 công trình cao nhất thế giới - cột mốc chưa từng có đối với ngành xây dựng trong nước.

Điểm đặc biệt của dự án không chỉ là số tầng. Khác với nhiều công trình siêu cao tầng trên thế giới được xây dựng trên nền địa chất ổn định, tòa tháp này sẽ được đặt tại phân khu C - Mũi Hải Đăng rộng khoảng 318 ha, thuộc khu đô thị lấn biển Cần Giờ.

Điều đó đồng nghĩa bài toán kỹ thuật không chỉ là xây cao, mà còn phải giải quyết đồng thời các yêu cầu về xử lý nền đất, kết cấu chịu lực và khả năng thích ứng với môi trường biển có độ ẩm cao, hơi muối và gió mạnh.

Theo định hướng thiết kế, toàn bộ hệ kết cấu sẽ đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế về chống động đất, chống bão cũng như vận hành theo tiêu chuẩn kỹ thuật ESG++, hướng tới hiệu quả sử dụng năng lượng và phát triển bền vững.

Thay vì chỉ phục vụ mục đích văn phòng hay căn hộ, công trình được quy hoạch như một tổ hợp đa chức năng. Các tầng thấp dành cho trung tâm thương mại và dịch vụ. Khu vực giữa bố trí văn phòng hạng A, trong khi những tầng cao sẽ phát triển khách sạn tiêu chuẩn cao cấp và căn hộ hạng sang.

Mô hình này hướng tới việc hình thành một trung tâm dịch vụ, thương mại và lưu trú ngay trong một khối công trình, thay vì chỉ là một biểu tượng kiến trúc đơn thuần.

Bên ngoài, mặt dựng bằng kính phản quang có khả năng thay đổi sắc độ theo điều kiện ánh sáng. Hệ thống chiếu sáng kiến trúc vào ban đêm được thiết kế để tạo điểm nhấn nhận diện cho toàn bộ khu đô thị.

Công trình nằm cách trung tâm TP. HCM khoảng 50km, cách khu vực Vũng Tàu khoảng 20km theo đường biển và chỉ khoảng 12km tới cụm cảng Cái Mép - Thị Vải.

Lợi thế này được kỳ vọng sẽ gia tăng khi hàng loạt dự án hạ tầng đang được triển khai, trong đó có cầu Cần Giờ dự kiến hoàn thành năm 2028 và tuyến đường sắt tốc độ cao kết nối Cần Giờ với trung tâm TP. HCM dự kiến khởi công từ năm 2026.

Sự đồng bộ về hạ tầng được xem là yếu tố quan trọng để gia tăng khả năng kết nối du lịch, logistics và thương mại của toàn khu vực.

Dự án khu đô thị lấn biển Cần Giờ đã được khởi công từ tháng 4/2025. Theo kế hoạch, giai đoạn 2025-2027 sẽ tập trung vào công tác lấn biển, xử lý nền và xây dựng hạ tầng kỹ thuật trước khi thi công phần móng.

Từ năm 2027 đến 2030, tòa tháp sẽ được xây dựng phần thân với tốc độ dự kiến khoảng 3-4 tầng mỗi tháng. Giai đoạn hoàn thiện kéo dài đến năm 2032, trong đó khu thương mại dự kiến vận hành từ năm 2031, còn khu văn phòng và khách sạn sẽ đưa vào khai thác trong năm 2032.