Việt Nam sắp có tòa tháp 45 tầng mô hình tương tự Singapore, San Francisco, vận hành bằng AI, thuộc tập đoàn của tỷ phú Phạm Nhật Vượng

Thời gian qua, Tập đoàn Vingroup triển khai một loạt công trình vui chơi, giải trí, thể thao và thương mại tại Vinhomes Global Gate Hạ Long. Trong đó, đáng chú ý là Wonder Tower. Đây là tòa tháp văn phòng cao 45 tầng, được định hướng trở thành mắt xích kết nối các hoạt động kinh doanh, thương mại trong hệ sinh thái đô thị.

Sự xuất hiện của Wonder Tower được kỳ vọng tạo thêm không gian cho cộng đồng doanh nghiệp, góp phần thu hút dòng vốn FDI và kết nối doanh nghiệp, khách hàng với thị trường liên vùng. Mô hình này từng được Vingroup phát triển tại Technopark, nơi không gian văn phòng được tích hợp cùng hệ sinh thái đô thị đa chức năng.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, Wonder Tower được phát triển theo mô hình văn phòng thông minh, ứng dụng các công nghệ như trí tuệ nhân tạo (AI), Internet vạn vật (IoT) cùng các giải pháp hướng tới sử dụng năng lượng hiệu quả. Công trình hướng đến nhóm khách hàng gồm doanh nghiệp công nghệ, startup và các tập đoàn trong nước, quốc tế.

AI và IoT được ứng dụng để hỗ trợ quản lý tòa nhà, kiểm soát an ninh và điều phối hoạt động. Việc đưa công nghệ vào vận hành được kỳ vọng tạo môi trường làm việc hiện đại, thuận tiện hơn cho doanh nghiệp và người sử dụng.

Không gian văn phòng được định hướng theo mô hình linh hoạt, với mặt sàn có thể điều chỉnh theo nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp. Cách tiếp cận này phù hợp với các startup cần không gian làm việc linh hoạt cũng như doanh nghiệp quy mô lớn có yêu cầu riêng về diện tích và tiện ích.

Bên cạnh yếu tố công nghệ, Wonder Tower được định hướng phát triển theo xu hướng văn phòng xanh, chú trọng các giải pháp tiết kiệm năng lượng và sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường. Việc kết hợp không gian làm việc, công nghệ và các giải pháp vận hành hiệu quả năng lượng hướng tới mô hình văn phòng phù hợp với xu hướng phát triển bền vững.

Một định hướng khác của Wonder Tower là hình thành không gian tập trung doanh nghiệp, chuyên gia và cộng đồng khởi nghiệp. Nếu thu hút được nhiều nhóm doanh nghiệp, tòa tháp có thể tạo điều kiện để các công ty tăng cường kết nối, tìm kiếm đối tác và mở rộng cơ hội hợp tác. Khi đó, giá trị của công trình không chỉ nằm ở không gian văn phòng mà còn ở hệ sinh thái doanh nghiệp có thể hình thành xung quanh.

Với quy mô 45 tầng và định hướng ứng dụng công nghệ trong vận hành, Wonder Tower được kỳ vọng trở thành một trong những công trình văn phòng đáng chú ý tại Vinhomes Global Gate Hạ Long, đồng thời bổ sung chức năng kinh doanh - thương mại cho một đại đô thị đang được phát triển theo hướng đa chức năng.

Xu hướng phát triển cao ốc tích hợp công nghệ, không gian xanh và đa chức năng đang xuất hiện tại nhiều thành phố lớn trên thế giới. Một số công trình tiêu biểu có thể kể đến CapitaSpring (Singapore), Salesforce Tower (San Francisco) hay Taipei Twins (Đài Bắc, Đài Loan, Trung Quốc).

Tại Singapore, CapitaSpring cao 51 tầng, khoảng 280m, tọa lạc ở khu tài chính Raffles Place, kết hợp văn phòng, thương mại, lưu trú và không gian cộng đồng. Tòa nhà này được ứng dụng các giải pháp số trong vận hành, từ đặt tiện ích đến kiểm soát ra vào. Công trình còn có Green Oasis, khu vườn xanh trải qua nhiều tầng, cùng Sky Garden trên cao.

Trong khi đó, Salesforce Tower cao 61 tầng, khoảng 326m, đạt chứng nhận LEED Platinum và tích hợp hệ thống xử lý, tái sử dụng nước. Giải pháp này giúp giảm nhu cầu sử dụng nước sạch khoảng 7,8 triệu gallon mỗi năm. Tòa nhà đồng thời áp dụng các giải pháp tiết kiệm năng lượng và sử dụng điện từ nguồn tái tạo.

Ở Đài Bắc, dự án Taipei Twins gồm hai tòa tháp C1 cao khoảng 280m và D1 cao khoảng 360m, tích hợp trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn và đài quan sát. Chính quyền Đài Bắc cho biết dự án có tổng vốn đầu tư 60,6 tỷ Đài tệ, tương đương gần 50.000 tỷ đồng. Khi hoàn thành, D1 dự kiến trở thành tòa nhà cao thứ hai Đài Loan, sau Taipei 101.

Những công trình trên cho thấy các cao ốc hiện đại đang chuyển trọng tâm từ cuộc đua về chiều cao sang công nghệ vận hành, trải nghiệm người dùng, không gian xanh và hiệu quả sử dụng tài nguyên.