Viglacera (VGC) mở bán gần 280 căn nhà ở xã hội, giá dưới 10 triệu đồng/m2

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh vừa công bố thông tin về khu nhà ở xã hội dành cho công nhân trong khu công nghiệp tại xã Yên Phong. Chủ đầu tư dự án là Tổng Công ty Viglacera (HoSE: VGC). Thời gian dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua và thuê nhà từ ngày 6/12/2025 đến 6/1/2026.

Theo quy định, sau khi khởi công, chủ đầu tư phải cung cấp thông tin dự án nhà ở xã hội để Sở Xây dựng công bố công khai trên cổng thông tin điện tử, giúp người dân nắm bắt và chuẩn bị hồ sơ đăng ký.

Dự án gồm hai tòa V1 và V2 cao 9 tầng, với tổng cộng 416 căn hộ có diện tích từ 26–67m2. Trong đó, 278 căn được bán với đơn giá khoảng 9,9 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì). Người mua cần chi khoảng 534–667 triệu đồng để sở hữu một căn hộ hai phòng ngủ. Quỹ căn hộ cho thuê gồm 138 căn, giá thuê gần 61.000 đồng/m2/tháng, tương ứng khoảng 1,6–3,3 triệu đồng/căn.

Đầu tháng 11/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh cũng ban hành quyết định điều chỉnh các quyết định cho thuê đất thuộc dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng mở rộng Khu công nghiệp Yên Phong.

Theo quyết định mới, tổng diện tích đất giao cho Viglacera nâng lên hơn 297ha, thuộc địa bàn xã Yên Trung và xã Tam Đa. Trong đó, khoảng 296,1ha được sử dụng để triển khai hạ tầng khu công nghiệp, bao gồm: 1,76ha trung tâm điều hành; 216,3ha đất xây dựng nhà máy, kho xưởng; 33,6ha cây xanh, mặt nước; 5,05ha hạ tầng kỹ thuật đầu mối; 1,18ha bãi đỗ xe; 30,5ha giao thông nội bộ và 7,8ha đường vào khu công nghiệp. Dự án dành 1,03ha đất làm nghĩa trang, sẽ được Viglacera bàn giao lại cho địa phương sau khi hoàn thiện hạ tầng theo đúng quy định. Thời hạn thuê đất kéo dài đến ngày 15/11/2066.

UBND tỉnh giao Cục Thuế Bắc Ninh xác định và hướng dẫn thực hiện các nghĩa vụ tài chính, bao gồm tiền thuê đất và các khoản miễn, giảm theo quy định. Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai Bắc Ninh số 2 cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính để đảm bảo thống nhất dữ liệu đất đai.

Về phía doanh nghiệp, Viglacera có trách nhiệm nộp đầy đủ tiền thuê đất, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo hướng dẫn và tuân thủ tiến độ đầu tư xây dựng hạ tầng đã được phê duyệt.

Tại Bắc Ninh, Viglacera đang quản lý và phát triển bốn khu công nghiệp lớn với tổng diện tích hơn 1.500ha, gồm Tiên Sơn, Yên Phong, Yên Phong II-C và Thuận Thành. Các khu công nghiệp này đã trở thành điểm đến của nhiều tập đoàn công nghệ và sản xuất toàn cầu, góp phần đưa Bắc Ninh trở thành trung tâm công nghiệp trọng điểm của vùng Thủ đô.